Td-te.ru

Дом и Быт — Журнал TD-TE.Ru
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Плюсы и минусы каркасных домов

Плюсы и минусы каркасных домов. Могут ли достоинства превысить недостатки?

Сколько тысячелетий существует человечество – столько же времени оно строит для себя жилища. От пещер и примитивных землянок люди постепенно пришли к строительству более совершенных домов из камня и дерева, в зависимости от доступности того или иного материала. Строительные процессы, технологии и материалы совершенствовались, жизнь становилась комфортней, но и по сегодняшний день, любая технология и материалы имеют свои недостатки. Это выражается в долговечности, доступности материалов, стоимости строительства, времени затраченном на него.

Традиционные каменные и деревянные дома долговечны, но требуют больших затрат времени, материалов и денег. Революция в домостроении произошла в середине прошлого века, когда в Северной Америке была разработана технология строительства каркасных домов. Плюсы и минусы каркасных домов, американские и европейские застройщики определили сразу, поэтому технология получила развитие во многих странах, а последние годы и в России.

Каркасный дом на сваях

Плюсы каркасных домов

Сегодня, когда стремительно развивается загородное домостроение, каркасные технологии стали одним из идеальных решений по застройке загородных поселков, тем более что достоинства каркасных домов уже выявлены на практике.

Среди наиболее явных плюсов застройщиками называется:

  • Стоимость строительства – она самая низкая в пересчете на кв. метр, поэтому дома по этой технологии возводятся по всему миру.
  • Быстрота возведения – на готовый фундамент индивидуальный каркасный дом монтируется за 1 месяц бригадой из 3 человек; со строительством фундамента и отделочными работами не более 2-х месяцев.
  • Низкая теплопроводность – особенности конструкции и современные утеплители создают комфортный уровень жизни зимой и обеспечивают прохладу летом.
  • Низкая теплоемкость – конструктивные особенности каркасного дома позволяют отапливать только необходимые на конкретный момент помещения, что приносит существенную экономию, а после длительного отсутствия – возможность быстро отопить нужные помещения.

  • Эстетичность внутренних стен – каркасная технология позволяет уже в процессе возведения готовить каналы в стенах и прокладывать трубы водопровода, отопления, разводить электропроводку и монтировать систему вентиляции
  • Облегченный фундамент – небольшой вес конструкций такого дома дает возможность заливать фундаменты мелкого заглубления, что значительно уменьшает расходы на строительство, потребность в материалах и сокращает сроки строительства.
  • Отсутствие усадки – при строительстве каркасных домов используются сухие модули и материалы, они не дают усадки, не нарушают геометрию дома и позволяют сразу проводить работы по внутренней отделке.
  • Экологическая безопасность – при строительстве каркасных домов используется натуральное дерево и материалы, изготовленные на основе натурального сырья, которые соответствуют санитарным нормам и безопасны для людей.

Панель для каркасного дома. Составные материалы

  • Простота внутренней отделки – для обшивки стен и потолков внутри домов, используются современные плитные материалы, поэтому отделочные работы не требуют серьезной предварительной подготовки и значительно облегчаются.
  • Длительная устойчивость к колебаниям температур – материалы, используемые в конструкции дома, позволяют эксплуатировать его круглый год, прогревая только периодически, даже зимой.
  • Сейсмоустойчивость – каркасные дома, благодаря своей конструкции способны выдержать колебания магнитудой до 9 баллов, поэтому они очень популярны в Японии.
  • Всесезонность строительства – для каркасного домостроения время года значения не имеет, так как полностью исключены «мокрые» строительные процессы, но если имеются залитые летом фундаменты. Зимой можно строить прри температуре до -15 °C.
  • Простота строительства – так как каркасная технология не предусматривает объемных тяжелых конструкций, нет необходимости в специальной строительной технике, дом может возвести мобильная бригада, что также положительно влияет на уменьшение стоимости строительства.
  • Легкий монтаж и демонтаж – при внесении в проект необходимых дополнений, каркасные дома становятся мобильными, их легко разобрать без повреждений конструкций и снова собрать на другом месте.
  • Удобный доступ к внутренним полостям стен и перекрытий — это облегчает оперативное доутепление, ремонт и обслуживание коммуникаций.

  • Ветроустойчивость – большие плоскости наружных и внутренних поверхностей стен, плотно уложенный утеплитель закрытый паро- и гидроизоляционными пленками, гарантируют защиту от ветра и движения воздушных потоков между улицей и помещениями.
  • Микроклимат помещений – наличие дерева и других натуральных материалов, которые «дышат», поглощают и отдают влагу, в помещениях создается свой здоровый микроклимат.

Каркас дома изнутри

Из сказанного видно, что каркасные технологии имеют массу достоинств, но нельзя забывать и про недостатки каркасных домов.

Сборные дома из бруса являются отличной альтернативой каркасным домам.

У домов из пенобетона тоже есть свои недостатки и достоинства.

Минусы каркасных домов

Возведение каркасного дома

Обсуждая плюсы и минусы каркасных домов, стоит помнить, что дом, построенный из любого материала, имея неоспоримые достоинства, обязательно будет иметь и недостатки. Это может быть связано с конструктивными особенностями, свойствами стеновых и других материалов и эксплуатационными параметрами. Учитывая низкую стоимость домов построенных по каркасной технологии, с некоторыми минусами приходится мириться, а о других необходимо говорить и по возможности, минимализировать последствия от них. Основные минусы каркасных домов заключаются в особенностях их конструкций и материалов, а к таким минусам относится:

Легкая воспламеняемость каркасных домов

Пожар в любом доме приносит большие разрушения и уничтожение конструкций, но если от кирпичного дома остаются хотя бы стены, каркасный дом выгорает полностью.

Воспламенение каркасного дома

Но может ли легковоспламеняемость остановить процесс строительства каркасных домов? Не остановит. Уже не один десяток лет ведется строительство, а производители защитных средств постоянно выпускают все более надежные антипирены — противопожарные пропитки. Эти пропитки не допускают возгорания дерева при контакте его с открытым пламенем. Кроме того, пожар проще не допустить, чем его потушить, а для этого существует большое количество электронных противопожарных систем, круглосуточно отслеживающих нештатные ситуации. Большое значение имеет контроль за внутренней электросетью и другими коммуникациями. Соблюдение правил противопожарной безопасности, делает плюсы каркасных домов весомее, чем этот недостаток.

Высокая степень возникновения сырости и грибка

В местностях с высоким уровнем осадком и повышенной влажностью, возможно появление сырости в любой постройке. В каркасном доме риск несколько больше, так как требуется очень точный расчет «точки росы», пограничной между разным температурным фоном улицы и дома.

«Черная плесень» из щелей SIP-панелей каркасного дома

При неправильном расчете этой точки возникает конденсат, а за ним грибок и плесень, но это может произойти только при полной герметизации помещений, когда стены не «дышат» и влага не выходит наружу. При строительстве стен каркасных домов большое значение имеет правильно собранный «сэндвич», обработка деревянных конструкций антисептиком, защищающим от грибка и жуков-вредителей. Правильно построенному и тщательно обработанному антисептиками дому грибок, плесень и вредители будут не страшны много лет.

Низкая шумоизоляция

Большим недостатком каркасных домов можно назвать низкую шумоизоляцию между отдельными помещениями и межэтажными перекрытиями.

Отсутствие толстых стен и плит на потолке влияет на это, но понизить уровень шума можно укладкой в стены более толстого слоя утеплителя и установкой декоративных звукоизоляционных материалов, которых сегодня выпускается достаточно много. Но все эти меры не помогут в борьбе с гулкостью и вибрациями при ходьбе в обуви по второму этажу и передвижении мебели. Остается по возможности меньше шуметь.

Неустойчивость к вибрации

Из-за своих конструктивных особенностей каркасные дома чутко реагируют на вибрацию, что приводит к потере жесткости соединения деталей и элементов конструкции и дом постепенно идет к разрушению.

Трудность внутренней отделки

К недостаткам отнести можно проблемы с забиванием гвоздей под какие-то нужды, но это проблема всех домов, стены которых облицовываются ГКЛ. Она решаема, так как производители предлагают стеновые крепежи разных типов, так что семейный портрет всегда повесить можно.

Видео о преимуществах дома по каркасной технологии

Долговечность и надежность каркасных домов напрямую зависит от качества строительных материалов, их правильной обработки антисептиками и соблюдении технологии строительства. Правильно спроектированный дом выдерживает землетрясение не менее 7 баллов и уверенно прослужит двум поколениям семьи. В Германии есть примеры домов аналогичной конструкции, простоявшие по 500 лет и более, а это достоинства каркасного дома. Это стало возможно, потому что качеству деревянных конструкций, пропитке их смолами и солью уделялось большое внимание в процессе строительства.

Все недостатки каркасных домов можно устранить и минимализировать, но есть один, который мешает полноценному развитию каркасного домостроения – это предвзятость и недоверие к таким домам в России. Время показывает состоятельность каркасных технологий, а уже построенные дома, их несомненные плюсы.

Преимущества и недостатки каркасных домов

Несмотря на то что у щитовых домов наблюдается много недостатков, хозяева после покупки земли предпочитают именно данный тип построек. Но насколько надежными они являются?

Как понимать термин «Каркасные постройки»?

Раньше на крупных стройках, в ходе продолжительных исследовательских экспедиций и на территориях дачных домов быстро появлялись легковозводимые щитовые постройки. При проведении хорошего утепления стен в них можно было провести зиму. Как раз такие строения и стали прототипами построек каркасного типа.

В качестве основы выступают конструкции из вмонтированных на рамке основания и скрепленных обвязкой брусков, между которыми выложен утеплитель. Стойки обшивают ОСП или ОСБ. Порой для организации отделки применяются стойкие к воде плиты ДСП. Как основание всегда укладывают брус с сечением не меньше 5х15 см, но в крупных зданиях на углах и в местах, где соединяются наружные и внутренние стены, устанавливаются стойки 15х15. Дерево для данного типа строительства используется, как правило, хвойное, но отдельными строителями применяется пиломатериал из лиственницы, которая легко гниет и впитывает влагу. Очень распространенным является выпуск всех нужных деталей для такого строительства в большом масштабе крупными партиями.

Каждый комплект имеет инструкцию, которая позволяет владельцам собрать жилье своими силами, тем не менее, каждая компания, занимающаяся строительством каркасного типа, рада предложить собственные услуги.

Каковы недостатки каркасной постройки?

Конечно же, если сравнивать плюсы и минусы, то отрицательные факторы можно найти, тем не менее, они присутствуют и у возведений из кирпича и уж тем более у панельной многоэтажки.

Несмотря на то что с некоторыми недостатками придется мириться, стоит хотя бы знать наиболее серьезные из них. Принято считать, что у каркасно-щитовых домов две основные проблемы – звукопроводимость и мыши. Значимых преград у грызунов, конечно же, не будет, но не стоит забывать и о том, что мыши есть и в домах из кирпича. Стоит также учесть, что грызуны редко появляются, если соблюдены все правила строительства, да и обшивка внутри для них это проблема.

Читать еще:  Колодец для добычи воды: шахтный, трубчатый, технология строительства из бетонных колец своими руками, выбор места, наружное оформление

Относительно звукопроводимости

Так как в таких домах нет ни крупных стен, ни покрытия монолитного характера, то распространение звука внутри постройки фактически не сдерживается. Внушительные слои утеплителей и некоторые другие меры могут несколько решить проблему, но полностью избавиться от нее невозможно.

Сырость и огнеопасность

Многие говорят, что подобные дома легко воспламеняются, подвергаются сырости и возникновению грибка.

Так как в современных домах древесина покрывается специальными пропитками, устанавливаются датчики температуры и дыма, а также автоматические системы тушения, то о пожароопасности переживать нечего.

Относительно сырости. Проблема действительно может наблюдаться в районах с высокой влажностью, но она частично решается в случае, если проводилась антигрибковая пропитка.

Что касается прочности и срока службы

Еще одним недостатком, по мнению противников каркасного строительства, является недолговечность и непрочность. Говоря об уровне прочности, стоит заметить: постройка выполняется таким образом, что готовое здание способно выдержать семибалльное землетрясение без потерь. Конечно же, это зависит от качества материала и работы. Шаткость таких домов – тоже миф. Если соблюдать все нормы и правила, дом выстоит даже при сильном урагане без значительных повреждений. А если проводить мелкий ремонт и поддерживать здание, то оно может выстоять до 150 лет.

О достоинствах

Конструкция очень легкая, из-за чего отпадает потребность в монолитном фундаменте. Даже один человек может построить такой дом за два месяца. Кроме этого, отсутствует усадка. К преимуществам можно отнести и легкость протяжки коммуникации.

Каркасный дом на даче: преимущества и недостатки

Благодаря современным технологиям и быстрому развитию строительного рынка, постройка дома на даче — вовсе не утопия, а реальность. Сегодня уже не нужно тратить много времени и финансов на кирпичный или блочный дом, достаточно рассмотреть каркасный дом на даче, и оценить все его преимущества.

Такого мнения большинство специалистов, которые сталкивались с каркасными домами, но вторая часть разделившегося надвое сообщества утверждает, что в каркасных деревянных домах нет ничего хорошего. Кому верить в данной ситуации? Начинать строительство и возведение, или же искать варианты более интересные и надежные? Сегодня мы попытаемся найти ответы на эти, и некоторые другие вопросы, оценив преимущества каркасных домов, а также их недостатки.

Преимущества каркасных домов

Как мы уже упомянули чуть выше, каркасные дома для дачи и других частных участков поражают обилием преимуществ. Давайте рассмотрим их подробнее, чтобы понимать, чему можно верить, а чему нет:

  • Экологическая безопасность. Давайте попробуем поверить в то, что все материалы, используемые для строительства каркасного дома, отвечают завышенным требованиям экологичности. Быть может, именно так оно и есть, ведь именно это утверждают продавцы каркасных домов, которые ведут сейчас сильнейшую рекламную кампанию. Заметить стоит и то, что многие производители проводят тесты и проверку материалов не только в нашей стране, но и в специальных организациях Европы, Канады и США, где требования более жесткие;
  • Экономическая выгода. Материалы для строительства каркасного дома в несколько раз дешевле кирпича и шлакоблока, но, к сожалению, сама работа по сборке не отличается стоимостью, поэтому, сэкономить, в результате, можно, но не столько, сколько хотелось бы. Но зато можно хорошо сэкономить средства уже во время эксплуатации строения, где, например, расходы на отопления всей площади ниже в 2-3 раза;
  • Технологическая простота и практичность. Профессиональные монтажники утверждают, что сборка элементов воедино, а также варианты сборки каркасного дома довольно просты, и справиться с ними может даже тот человек, который всего раз или два принимал участие в возведении каркасного дома. Конечно, мы слышали и то, что проще конструкции каркасного дома только сборка ЛЕГО, но тут уже сами понимаете…;
  • Отличная теплоизоляция. По сравнительным данным технических характеристик материалов есть показатели, что каркасные дома практически в 10 раз теплее кирпичных. Тут уже не поспоришь, ведь экономия тепла — важный и действительно весомый аргумент;
  • Высокие показатели энергосбережения. Благодаря многослойности каркасной стены и правильно настроенной вентиляционной системе, а также системе отопления и верной внутренней отделке, можно достичь практически нереальных результатов в энергосбережении. Дом быстро нагревается, очень медленно охлаждается, поэтому, теплопроводимость и экономия тепловой энергии вполне понятна. Интересен тот факт, что данные показатели материала не дают стенам дома и быстро нагреваться в летнюю жару, что, кстати, еще один жирный плюсик;
  • Огнеустойчивость и биоустойчивость. Благодаря специальной обработке защитными средствами, древесина, используемая для возведения каркасных построек, не поддерживает горение и достаточно устойчива к паразитам. Проследить за своевременной обработкой необходимо обязательно, и это уже в ваших интересах, если вы решились на каркасный дом на даче;
  • Надежность и долговечность. Видимо, среди всех современных трактовок преимущественных сторон, данные параметры — основные. Как заявляют производители, а также производственные компании тех стран, где данная технология используется на протяжении многих лет, каркасный дом может легко прослужить около 70 лет, а этого, нам кажется, предостаточно;
  • Быстрое возведение. Все мы прекрасно понимаем, что скорость возведения любого сооружения напрямую зависит от вкладываемых средств и количества работников, которым, кстати, тоже необходимо платить за работу. Поэтому, одним из главных преимуществ каркасного дома является скорость его возведения. При стандартных затратах и без привлечения дополнительных сил, дом площадью в 120-150 м2 может быть построен за 3-5 месяцев, то есть, за теплый сезон. С тем же вкладом финансов и сил, строительство кирпичного дома может растянуться и на второй сезон.

Существует еще множество мелких и не особо важных преимуществ, которые раздуваются самими производителями ради привлечения клиентов. Но мы с вами здесь не ради рекламы, а чтобы узнать истину, поэтому обойдем стороной мелочи и перейдем к недостаткам, ведь таковые тоже имеются.

Основы построения каркасного дома своими руками (видео)

Недостатки каркасных домов

Многие недостатки существуют на самом деле, многие из них — миф или плод фантазии конкурентов, которые, например, предлагают возведение домов и прочих сооружений по другим технологиям. Поэтому, в нашем списке недостатков каркасных домов будут лишь общеизвестные факты и причины, в силу которых они будут иметь силу:

  • Пожарная опасность. В предыдущем подразделе мы говорили о пожарной безопасности, здесь же, обратное утверждение. Почему? Ответ очень прост — все работы происходят с деревом и материалами на основе дерева. Естественно, практически любой сорт дерева поддерживает горение, а значит, возникает подобная опасность. Но возможна она лишь в том случае, если материалы, по какой-либо причине, не прошли специальную обработку антипиренами. Тогда, действительно возможно возгорание материалов;
  • Плесень, гниль и паразитарные организмы. Воздействие подобных негативных факторов возможно на практически каждый строительный материал, но только в том случае, если создать определенные условия. Если все материалы прошли обработку антисептиками и другими защитными составами, то можно не брать во внимание данные недостаток, если же нет, придется ждать беды. Поэтому, обязательно следует проследить за тем, чтобы древесина и другие материалы для постройки каркасного дома были хорошо просушены, обработаны защитными составами, и все работы прошли очень четко, с соблюдением технологии. В таком случае, все биологические опасности сводятся к нулю;
  • Пониженная прочность. Естественно, толщина стен здесь немного меньше, а прочность материалов — хуже, чем, например, у камня или кирпича. Но, это только если сравнивать с данными материалами. На самом же деле, запас прочности каркасного дома довольно велик, поэтому опасаться, что качественно построенный дом будет разрушен ветром или даже ураганом, не стоит;
  • Недыщащее сооружение. А вот здесь только правда и ничего кроме. Материалы каркасного дома, которые прошли специальную обработку, действительно намного хуже пропускают воздух, чем дома из кирпича, бруса или бревна, но именно по этой причине дом и обладает такими преимуществами, как влагоустойчивость и энергосбережение. Чтобы урегулировать необходимые показатели и свести на нет данный недостаток, достаточно установить качественную вентиляцию в доме, желательно, активную, чем можно и вообще, убить двух зайцев одним махом. Положительной стороной принудительной вентиляции является не только правильный и постоянный воздухообмен, а значит, и поступление чистого воздуха и нормализация влажности внутри дома, но и возможность интегрировать в систему воздушное отопление. Это сразу избавит вас от забот по установке дорогого водяного отопления;
  • Низкая звукоизоляция. Еще один факт не на руку каркасным домам, но, что есть, то есть. Низкая звукоизоляция может быть нейтрализована при участии специальных материалов, но здесь уже стоит отталкиваться от местности, в которой будет установлен ваш дом. Если это тихая лесная просека, загородный дачный кооператив или коттеджный городок на берегу реки и вдали от города, то это вовсе незачем. Но вот если дом будет расположен в центре города, где уровень шума явно велик, то позаботиться о звукоизоляции каркасного дома, все-таки, придется;
  • Завышенные требования к профессионализму работников. Ну, это, скорее даже не недостаток, а основное требование при постройке любого сооружения, по крайней мере, у нас такое мнение. Согласитесь, если брак — то он никому не нужен, если же все хорошо — пожалуйста, продолжайте стройку.

Как видите, у каркасных домов предостаточно и преимуществ, и недостатков. Поэтому, стоит все оценить очень хорошо перед тем, как принять важное решение. Но, если обратить внимание на простое решение негативных вопросов, то в строительстве каркасного дома нет ничего критичного. И, если работа выполняется строго по технологии, под четким руководством ответственного человека, руками мастеров и с соблюдением всех необходимых норм, то каркасный дом на даче нам 100% нужен.

Каркасные дома: плюсы и минусы

Строительство домов по каркасной технологии за последние несколько десятилетий стало очень популярным. Особенно в Западной Европе, США, Канаде и даже Японии. В такие дома давно переселилось примерно 70% населения этих стран. Разумеется, все это говорит о большой пользе каркасной технологии строительства. Она приобретает все большую популярность и на постсоветском пространстве, где количество таких домов увеличивается с каждым днем.

Преимущества каркасной технологии

Каркасная технология строительства домов имеет следующие преимущества:

Оперативность возведения

Благодаря высокой скорости строительства можно существенно снизить его себестоимость. Покупатель за вполне достойную цену может получить жилье высокого качества. Применение стандартных проектов также позволяет существенно снизить себестоимость. Одновременно удаляется однообразие и скукота, которые были присущи советским панельным домам. Все проекты каркасных строений в то же время характеризуются многообразием, где обязательно учитываются все личные требования заказчика.

Читать еще:  Лунный посевной календарь садовода и огородника на март 2020 года: таблица, посадки по дням, что сажать в начале и конце месяца

Высокое качество

Каркасные дома уже давно известны своим высоким европейским качеством. Максимально возможное количество элементов необходимых для возведения дома. Собирается прямо на заводе. Весь процесс сборки тщательно контролируется, что позволяет свести к минимуму риск повреждения и деформации конструкции в процессе эксплуатации.

Экономичность

Именно каркасные дома могут похвастаться одним большим преимуществом — экономичностью. Расходы, необходимые для обогрева строения, здесь значительно меньше благодаря грамотно продуманной системы теплосбережения. Владельцы домов из бетона или кирпича могут только мечтать о такой экономии на обогреве.

Надежность

Благодаря высокому качеству изготовления всех необходимых компонентов каркасные дома характеризуются высокой надежностью и устойчивостью.

Долговечность

За счет применения материалов только высокого качества каркасные дома могут простоять как минимум 100 лет.

Универсальность

Это замечательное качество каркасных домов позволяет возводить их не только в северных странах, но и в регионах с теплым и даже жарким климатом. Все это возможно благодаря хорошей теплоизоляции. Именно поэтому каркасный дом можно встретить не только в Канаде или Германии, но и в Японии и даже жаркой Мексике. Каркасные дома благодаря своей уникальной технологии возведения способны выдерживать любые природные катаклизмы. Начиная от непрерывных снегопадов и обильных ливней и заканчивая разрушительными землетрясениями.

Экологическая чистота

Для строительства каркасных домов используются материалы только высокой экологической чистоты. Обязательно проходят национальные и европейские сертификации.

Недостатки каркасной технологии

Даже несмотря на все вышеперечисленные преимущества, каркасная технология строительства домов все же имеет ряд недостатков.

Высокий уровень пожароопасности

Поскольку каркасные дома строятся из дерева, то их высокая пожароопасность более чем очевидна. Ведь всем известно, насколько хорошо горит этот материал. Хотя довольно быстро воспламеняться могут и некоторые отделочные материалы. Например, если после пожара кирпичный дом можно еще как-нибудь отремонтировать, то с каркасным строением это вряд ли получится. Но сегодня существует довольно много различных негорючих утеплителей, позволяющих существенно снизить вероятность возникновения сильного пожара.

Подверженность гниению

Каркасная технология строительства подразумевает использование дерева, которое в любом случае подвергается гниению. Но эта проблема довольно успешно устраняется благодаря использованию специальных веществ — антипиренов. Ими обрабатывается вся используемая для строительства древесина. Подобного рода обработка сегодня является обязательной для всех без исключения деревянных конструкций.

Как видно, каркасная технология строительства имеет значительно больше преимуществ, чем недостатков.

Плюсы И Минусы Каркасных Домов. Все Подводные Камни Популярной Технологии

Содержание
  • Основные особенности
  • Типичные минусы каркасных домов
    • Проблемы и решения

Каркасные дома на данный момент очень популярны в силу высокой скорости строительства, отличной надёжности конструкций и часто сравнительно невысоких затрат на материалы.

Подобное сооружение при желании можно создать в одиночку, имея соответствующие навыки. Безусловно, все эти преимущества заставляют множество энтузиастов склоняться именно к такому варианту постройки. Не стоит, однако, забывать, что и у каркасных домов есть определённые недостатки, которые не рекомендуется игнорировать. В этой статье мы рассмотрим основные минусы и плюсы каркасных домов.

Основные особенности

На этапе проектирования стоит учесть, что каркасный дом имеет значительно более сложную схему построения, нежели кирпичный.

Поэтому при его сборке критически важно соблюдение всех нюансов технологии. Схема каркаса рассчитывается на базе понимания нагрузки, расчета упругости и других технических свойств применяемого материала, поэтому для устойчивости и долговечности необходима предельная точность в соединении каждой детали. При возведении, к примеру, кирпичной постройки всё несколько проще, поскольку кладка имеет более примитивное строение. Ещё понятнее в этом отношении технология сборки деревянного жилища.

Поскольку в каркасном доме существенную роль играет разнообразие применяемых материалов, очень многое будет зависеть от их качества.

  • При сооружении такой постройки стоит обращать отдельное внимание на все стыки, не допускать риска продувания стен или проседания наполнителей
  • Сложность заключается ещё и в идеальной подгонке всех частей обшивки, процедура эта бывает достаточно трудоёмкой, особенно при использовании мелких щитовых элементов
  • При правильном подходе такой дом действительно является энергосберегающим, но добиться этого на практике не так просто: нужен опыт и рациональный подбор расходников

Типичные минусы каркасных домов

Многие строители-практики считают, что каркасные дома не слишком удачно подходят для российских реалий. В отечественном строительстве эти технологии не столь распространены, а значит, не накоплен серьёзный опыт и багаж знаний, который мог бы сделать данное явление привычным. Самостоятельно на сборку такого творения решаются не многие, в случае непредвиденных ситуаций помощь опытного специалиста придётся искать дольше, чем в подобной ситуации с прочими видами домов.

Некоторые мнения о каркасных домах построены на обывательском взгляде и мифах, другие – на опыте и знаниях. Мы желаем развеять мифы и расставить акценты на объективных проблемах. Итак, базовые минусы:

  • Часто такие дома ругают за недолговечность. Несомненно, подобная постройка, в отличие от кирпичного или деревянного собрата, вероятно, не простоит в неизменном виде больше сотни лет. Впрочем, считается, что всё зависит от режима эксплуатации и климатических условий: если каждые 25-30 лет производить капитальный ремонт, срок службы при удачном стечении всех обстоятельств может быть неограничен. В процессе ремонта придётся снимать обшивку, обновлять утеплитель и плёнку
  • Тонкий деревянный каркас действительно хорошо горит. Именно поэтому пожароопасность каркасных домов вызывает массу негатива в их сторону. Противодействие этому риску состоит в применении правильных негорючих утеплителей. Дополнительно можно обработать каркас специальными антипирующими составами
  • Деревянные конструкции также подвержены гниению, проявление этого эффекта в первую очередь будет зависеть от влажности. Снизить негативное воздействие поможет правильно подобранный антисептик
  • В сравнении с привычными домами из кирпича или бетона каркасное сооружение обладает достаточно невысокой шумоизоляцией. В сельской местности это нередко можно не брать в расчёт, когда громких звуков вокруг почти нет, хотя не стоит забывать о ветре и подобных факторах. Близость дорог или рельс априори делает необходимым применение хороших шумопоглощающих материалов
  • Далеко не все каркасные дома могут считаться экологичными. При сборке обшивки используются материалы, содержащие синтетические и в перспективе не слишком полезные для здоровья человека вещества: это относится к гипсокартону или ориентировано-стружечной плите. Значимость этого момента – вопрос спорный, поскольку любой дом сегодня обрабатывается огромным числом пропиток, антисептиков и антипиренов, которые также не могут не оказывать некоторое воздействие на человека
  • Стенки каркасного дома вполне могут содержать полчища вредителей. С термитами в российских реалиях проблем нет – это удел США и Канады. Впрочем, для отечественных владельцев таких жилищ есть другая угроза – мыши. Чаще всего они появляются в домах с дешёвым наполнителем, например, с пенопластом. Эковата является лучшим на данный момент вариантом, простое решение, продуцирующее среду, где грызуны по определению не заводятся

Проблемы и решения

Помимо прочего, имеется ряд менее очевидных сложностей, на которые также стоит заострить взгляд внимательного строителя и инженера.

При постановке задачи самостоятельного создания каркасного дома, вы наверняка столкнётесь с неожиданной, но довольно очевидной сложностью. Материалы для таких построек не столь распространены, конкуренции на рынке их реализации нет, следовательно, продают их далеко не все магазины, часто по далеко не разумным ценам.

Касается это, прежде всего, экспортных материалов, имеющих реальную стоимость намного ниже той, по которой их продают у нас. Ценник на ОПС для кровли или фанеры шип-паз завышен в разы. Решением данного вопроса является поиск поставщиков, посещение сайтов и постоянный мониторинг ситуации. Обращайте внимание на сезон: в апреле почти все расходники будут ощутимо дешевле, чем в конце лета.

Контроль за соблюдением технологии

Если строительством занимается не совсем добросовестный подрядчик, он вполне может спрятать некачественный или повреждённый материал под слоем обшивки. В случае с большинством других домов, к примеру, брусовыми или каменными, это намного сложнее, поскольку они практически целиком состоят из одного материала.

О браке при строительстве в случае с каркасным домом владелец может узнать через месяц или год, на протяжении всего этого срока мучаясь, не понимая, в чём проблема.

Для каркаса необходима вентиляция, отметим, что для домов из бруса или брёвен это не есть обязательное условие. Здесь же это нужно для долговечности: утеплитель и отделку нужно постоянно защищать от пара. Проектирование и установка стоят довольно дорого, но можно обратиться к западной технологии: совместить вентиляцию с системой, сочетающей функционал отопления и кондиционирования.

Российская специфика предъявляет к домам специфический стандарт ПУЭ. Провода по нормам должны идти в металлических трубах с распаечными коробками и подрозетниками. Подход действительно странный, во всём мире применяются безопасные провода, прокладываемые в запилах прямо по каркасу. По второй технологии работать намного проще и быстрее, так что жителям России при строительстве придётся напрячься несколько больше, чем строителю в любой другой стране.

Западные постройки подобного типа собираются из калиброванной доски, которая там выпускается всех видов и, что называется, на любой вкус. С классической обрезной доской она не идёт в сравнение, поскольку к последней гипсокартон крепить куда сложнее. Как только, а это рано или поздно случится, у нас официально можно будет создавать каркасные дома по канадской технологии, существенная часть их минусов будет вычеркнута из перечня.

Профессиональные команды, специализирующиеся на каркасных домах – явление крайне редкое. Технологии строительства подобного плана в России не настолько хорошо проработаны: для обывателей характерен консерватизм: не доверять каркасам – обычное дело.

Понять это можно, поскольку подобная работа должна быть абсолютно безошибочной, соответственно, предъявляются жёсткие запросы к квалификации исполнителей. Часто требуется подробный проект и инженерные изыскания, так что за экономичностью каркасного дома относительно материалов может стоять масса затрат на интеллектуальную составляющую. Коль скоро вы собрались строить каркасный дом, не стремитесь экономить на качестве работы подрядчиков.

Стоит ли строить каркасный дом: плюсы и минусы этой технологии

По данным крупнейших производителей минеральной ваты и полимерных утеплителей сегодня доля каркасных домов в малоэтажном строительстве в России перевалила за 60%. Что это — мода, следствие агрессивной рекламы или у тренда есть объективные причины? Возможно, главные игроки рынка строительных материалов несколько преувеличивают популярность каркасников, и всё же трудно отрицать, что их строят всё чаще, причём главным образом для постоянного проживания. Итак, в статье разбираем все плюсы и минусы каркасных домов, а также делимся мнениями экспертов.

Все о возведении каркасников

Особенности технологии

Каркасное домостроение регулируется СП 352.1325800.2017 «Здания жилые одноквартирные с деревянным каркасом. Правила проектирования и строительства». Это далеко не совершенный, но всё же довольно подробный свод правил, на который можно опираться как при самостоятельном строительстве, так и при контроле работ, выполненных подрядной организацией (имеет смысл также ознакомиться со старыми, более детализированными СП 31-105-2002). Наличие подробного норматива — большое преимущество.

Читать еще:  Отпариватель-трансформер с гладильной доской mie compatto: характеристика, преимущества и недостатки, критерии выбора, цена, отзывы

В других сферах (каменное, деревянное домостроение) такие документы отсутствуют. СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные» не содержит описания ни одной конкретной технологии, в нём можно найти лишь общие требования к планировочным решениям, эксплуатации, пожарной безопасности и т. д.

Европейская технология каркасного домостроения применяется в нашей стране уже более 15 лет. За это время ведущие фирмы получили достаточный практический опыт, а начинающие имеют возможность направить своих мастеров на курсы в учебные центры производственных корпораций. Всё это положительно сказывается на качестве строительства. Современный каркасник — это уже не тот дачный каркасно-щитовой дом, плюсы и минусы которого обсуждать мы не будем: как можно говорить о достоинствах, если из всех щелей дует и даже при небольших заморозках комнаты мгновенно охлаждаются.

Дерева для возведения дома нужно совсем мало (4-6 м 3 ), а утеплители и плёнки вполне доступны по цене, при этом они стали намного более долговечными и удобными в применении, чем 15 лет назад. Нет риска, что вам привезут бракованные кирпичи или блоки, легче избежать сложностей, связанных с сырыми пиломатериалами (правильнее всего купить доски камерной сушки — это не слишком сильно повысит сметные расходы).

Преимущества каркасных домов

Небольшая масса стен и перекрытий

Лёгким конструкциям не нужно мощное бетонное основание. При бюджетном строительстве можно обойтись свайно-буровым или свайно-винтовым фундаментом, хотя лучше всё-таки залить утеплённую плиту. Там, где для каменного дома потребовалась бы плита толщиной от 300 мм, для каркасного достаточно 100 мм с оребрением высотой (глубиной) ещё 100 мм.

Хорошая теплоизоляция

Главный элемент каркасного ограждения — утеплитель, ведь именно от него зависят сопротивление теплопередаче и звукоизоляция. Чаще всего используют каменную и стеклянную вату, спрессованную в прямоугольные плиты. Благодаря специальным добавкам такие изделия не дают усадки.

Для утепления дома на платформенном каркасе идеально подходят плиты из минеральной ваты нового поколения. Они плотно становятся между элементами каркаса, что позволяет избежать щелей и сквозняков. При этом такие материалы не дают усадки на протяжении всего расчётного срока эксплуатации. Для монтажа таких плит не требуется высокая квалификация, и всё же мастер должен быть аккуратен при подрезке плит — эту работу стоит проконтролировать хотя бы на начальном этапе. Выбирать толщину утеплителя необходимо по климатическим условиям эксплуатации. На сайтах ведущих производителей теплоизоляционных материалов сейчас есть специальные калькуляторы, которые позволяют не только правильно выбрать толщину утеплителя, но и сразу узнать нужное количество упаковок и их цену.

Стена с утеплением минеральной ватой толщиной 200 мм по сопротивлению теплопередаче почти вдвое превосходит деревянную той же толщины. На практике только применение эффективных утеплителей позволяет выполнить современные нормы по теплосбережению. Другое дело, что хорошей теплоизоляции недостаточно для того, чтобы сделать микроклимат в доме комфортным.

Высокая скорость строительства

Чтобы возвести любой другой дом (с учётом изготовления домокомплекта), потребуется не менее полугода. Каркасник площадью 150 м 2 будет готов через 3 месяца, причём вам не потребуется ни мощная подъёмная или иная техника, ни большая бригада — достаточно трёх-четырёх человек. В принципе, его можно строить самостоятельно, силами одной семьи, главное — тщательно подготовиться и собрать максимум информации.

Возможность работы бригады в холодное время года

Каркасные стены нетрудно собирать при любой температуре воздуха — нужно лишь избегать увлажнения утеплителя и деталей каркаса. Свайно-винтовой фундамент также допускается монтировать зимой. Такая всезезонность позволяет экономить, так как зимой цены на строительные услуги немного снижаются из-за падения спроса.

Исходя из вышесказанного, казалось бы, ответ на вопрос, стоит ли строить каркасный дом, очевиден. Но у этой технологии есть минусы.

Главный плюс каркасного дома — низкие энергозатраты на отопление. При правильном проектировании, установке качественных окон и дверей и наличии входного тамбура расход энергии на обогрев 10 квадратных метров площади в холодное время года составит 200–300 Вт (для неутеплённых деревянных и каменных домов нормой считается 1 кВт на 10 квадратных метров). Поэтому можно использовать безопасное автоматическое оборудование и поддерживать в доме комфортную температуру круглый год. Даже если будет установлен электрокотёл, расходы окажутся вполне умеренными. Что касается недостатков, то это прежде всего более сложная организация воздухообмена.

Недостатки каркасных домов

Главный недостаток связан с микроклиматом, точнее, со сложностью поддержания оптимального уровня влажности и содержания кислорода в воздухе. Герметичная стена не впускает наружный холод, однако и не выпускает влажный воздух из помещений. Из-за высокой влажности ощущаемая температура внутри без правильно организованной вентиляции всегда ниже, чем фактическая. Частично решить проблему позволяют современные системы отопления с принудительной конвекцией воздуха и приточные вентиляционные устройства (оконные, стеновые). А наиболее эффективны приточно-вытяжные системы с рекуперацией тепла. Однако за монтаж такой системы в доме площадью 150 м 2 придётся заплатить не менее 500 тыс. руб. (при этом надо заранее предусмотреть место для размещения воздушных каналов).

Другой недостаток — сравнительно небольшой срок службы здания, обусловленный главным образом свойствами утеплителя. Чтобы построить зимний дои со сроком службы более 40 лет, необходимо выбирать только качественные материалы и соблюдать правила их монтажа. Впрочем, целесообразность возведения «дома на века» в наши дни под сомнением: слишком быстро меняется архитектурная мода, слишком сильно расходятся приоритеты поколений.

Каркасная конструкция стен позволяет экономить на отоплении и кондиционировании воздуха, а срок службы здания составляет не менее 50 лет, но только если при строительстве не было допущено грубых ошибок. Чаще всего проблемы возникают из-за того, что каркас изготовлен из сырой и низкосортной древесины. Такие доски сильно усыхают, их ведёт, иногда каркас начинает гнить, а крепёж – ржаветь. Другая распространённая ошибка — некачественный монтаж пароизоляции и внутренних коммуникаций. Если нарушается целостность пароизоляционного слоя, влага из помещений проникает в утеплитель и теплоизоляция резко ухудшается. Не менее важна качественная ветровлагозащита и отделка.

Когда плюсы и минусы каркасных домов разбирают на строительных форумах, часто пишут отзывы о грызунах, которые якобы часто заводятся внутри стен. В основном говорят о СИП-панелях, так как в минеральной вате мыши не живут. Так вот, при правильном строительстве, то есть отсутствии пустот, щелей, зазоров в стенах и перекрытиях, мыши каркаснику угрожают не больше, чем любой другой постройке.

В России, в условиях слабого технического регулирования и отсутствия госконтроля над малоэтажным домостроением, цену дома определяет не столько материалы, сколько другие факторы, главный из которых — качество строительства. Кроме того, важную роль играют актуальность проекта, уровень инженерного оборудования и отделки. Поэтому каркасник может стоить дороже брусового дома, но только первый при этом будет построен по современным правилам, а второй — по устаревшей технологии, небрежно, с экономией на всём, кроме стенового материала.

С другой стороны, на рынке есть и чрезвычайно дешёвые варианты в так называемой минимальной комплектации (1 м 2 стоит не более 10 тыс. руб.). Однако такой дом вряд ли порадует заказчика: в нём будут низкие потолки, плохая тепло- и звукоизоляция, примитивные инженерные системы и неважная отделка. Между тем, проводить апгрейд здания до приемлемого уровня сложно, невыгодно, а часто вообще невозможно.

Достоинства и недостатки каркасных домов

Опубликовано adminrbt в 10/23/2015 10/23/2015

Что такое каркасный дом?

Не секрет, что строительство каркасных домов очень популярно сегодня. Благодаря своим особенностям, именно каркасную технологию постройки выбирают все больше будущих домовладельцев. Что это за технология, каковы ее плюсы и минусы, и что вообще за зверь такой — каркасный дом — мы разберемся в этой статье.

Каркасный дом — это здание, в основе которого используется деревянный каркас. Затем он обшивается фанерой, гипсокартоном или древесно-стружечными плитами, проложенными утеплителем.

Достоинства каркасных домов

Каркасные дома строятся из дерева, соответственно, обладают массой достоинств, характерных для данного типа постройки. Итак, преимущества, обусловленные строительным материалом.

В первую очередь, это высокая экологичность и прекрасные физические свойства, которыми обладает древесина. Такие дома прочные, надежные, способны выдержать любые капризы погоды, перепады температур и влажности. Это особенно актуально для наших климатических условий.

Древесина имеет низкую теплопроводность, что позволяет домам быстро прогреваться и дольше удерживать тепло зимой. В летнее же время деревянные стены не позволяют дневной жаре проникнуть внутрь, сохраняя в помещении приятную прохладу.

Также древесина достаточно доступный материал, и благодаря этому стоимость каркасного строительства остается вполне демократичной.

К особенностям технологии можно отнести такие преимущества, как:

  • высокая скорость сборки,
  • легкость и простота конструкции,
  • возможность отказаться от монолитного фундамента.

Внимание! Кроме того, каркасные дома не дают усадку, и начинать отделку можно сразу после постройки дома.

Недостатки каркасных домов

Несмотря на все достоинства, выбирая строительство каркасного дома следует знать и о наличии некоторых недостатков. Каркасные дома, хоть и состоят из такого прочного материала как дерево, все же имеют внутри утеплитель, которые изнашивается куда быстрее, чем деревянный остов. Поэтому периодически придется проводить его замену. Правда, делать это нужно раз в 30-35 лет, так что возможно, этот недостаток и не столь критичен.

Кроме того, существует невысокая, но вероятность появления грызунов, термитов и прочих паразитов, живущих в стенах дома. Однако сегодня существует масса средств по защите от непрошеных гостей, и грамотный их выбор позволит не допустить неприятного соседства.

Ну и последний момент — строительство каркасного пусть и простой, но достаточно технологичный процесс, который требует очень хорошей квалификации строителя. Одновременно, решение этого недостатка способно нивелировать и все остальные.

Выбирайте «Кейль строй» и все ваши сомнения исчезнут!

Строительная компания «Кейль строй» http://www.keilstroy.ru как раз является тем решением, благодаря которому вы имеет шанс получить отличный каркасный дом, практически без недостатков. Наши специалисты — это настоящие мастера строительства, знакомые со всеми тонкостями возведения каркасного жилья. Мы строим точно соблюдая технологию строительства, поможем выбрать наиболее экологичный и долговечный утеплитель, проведем противопожарную , противогрибковую обработку и дадим ценные указания по правильной эксплуатации каркасного дома.

С нами ваш каркасный дом получится действительно качественным, долговечным и уютным.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector