Td-te.ru

Дом и Быт — Журнал TD-TE.Ru
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

У Задорнова нашли второе завещание

У Задорнова нашли второе завещание

10 мая — ровно полгода со дня смерти Михаила Задорнова (сатирик скончался от рака головного мозга). Именно такой срок закон выделяет на то, чтобы родственники заявили свои права на наследство. За минувшие шесть месяцев к московскому нотариусу обратилась только бывшая жена писателя Велта Задорнова. Вдова юмориста Елена Бомбина и его единственная дочь Елена так и не написали заявления о желании вступить в права наследства.

Знакомые семьи предположили, что дочь Михаила Задорнова решила отказаться от наследства. Она тяжело восприняла уход отца, а после его похорон уехала на Мальту (там у нее квартира). Друзьям Елена сказала, что у нее и так все есть и она не будет бороться за материальные накопления писателя.

Дочь Михаила Николаевича Елена окончила ГИТИС.

Родственников ждет сюрприз

Однако, похоже, наследство будет разделено так, как того хотел сам мастер юмора.

— Незадолго до ухода Михаил Николаевич решил оставить завещание, — рассказал « КП » осведомленный источник из числа знакомых семьи. — Причем, насколько мне известно, захотел оформить два завещания — одно по имуществу на территории Латвии , второе — на территории России . В нюансы этих документов он никого не посвящал. Что в них — вопрос. Думаю, будут сюрпризы.

— Первая жена Велта Задорнова подала заявление на вступление в наследство. А вторая жена и дочь — нет. Почему?

— Не знаю. Но думаю, что Михаил Николаевич в своей воле справедлив.

— Даже при наличии завещания не исключены споры между наследниками?

— Судебные разбирательства если и произойдут, то лишь по инициативе второй жены. Она теоретически может опротестовывать последнюю волю Михаила Николаевича. Велта Яновна (первая жена. — Ред.) не будет устраивать скандалы. Она интеллигентный человек, профессор кафедры английского языкознания филологического факультета МГУ . У меня язык не поворачивается про Велту Яновну говорить «бывшая». Она всю жизнь была ему верной подругой, помощницей. То, что появилась еще женщина, которая родила ему дочь. Ну и это Велта Яновна смогла принять как мудрая женщина. Простила.

— Велта Задорнова познакомилась со второй женой Еленой?

— Пришлось (они встретились, когда Задорнов заболел, обе сидели у его постели до последнего дня. — Ред.). Велта Яновна узнала о том, что у Михаила Николаевича есть дочь, когда та уже была взрослой. И теперь даже рада, что у него остался ребенок (общих детей у Задорнова и Велты не было. — Ред.).

Елена Бомбина была давней поклонницей писателя, а затем стала его второй женой.

— Родственники договорились, кто будет отвечать за духовное наследие мэтра?

— Его сестра Людмила приехала в Москву собирать архив Задорнова. Их отец был знаменитым писателем. Людмила оберегает его творческое наследие, а теперь, думаю, будет так же заботливо относиться к архиву брата. Остались его труды, опубликованные и неопубликованные. Людмила будет заниматься переизданием его книг.

Как стало известно «КП», вскоре в Москву должна прилететь дочь Задорнова Елена. Поскольку она единственный ребенок писателя, до ее приезда нотариус отложил открытие завещания. Юрист намерен лично увидеть Елену Задорнову и, если она и впрямь отказывается от наследства, попросить дать ее письменный отказ.

Дочь сыграет в фильме папы

Уже известно, что станет с последним проектом Михаила Задорнова. Напомним: в конце жизни писатель снимал фильм по собственному сценарию «Однажды в Америке , или Чисто русская сказка». Задорнов лично проводил кастинги актеров, присутствовал на съемках. В этом фильме он должен был сыграть президента США , но болезнь помешала планам. Появились и сложности со спонсорами фильма.

Однако сегодня финансовые трудности решены.

— Фильм готов финансировать канал НТВ , он купил телевизионные права на его показ, — рассказал «КП» продюсер картины Максим Забелин .

После смерти сатирика создатели фильма обратились к его дочери с просьбой сняться в картине в память об отце.

— Елена окончила ГИТИС , она профессиональная актриса. И я предлагал Михаилу Николаевичу попробовать ее на роль в нашем фильме, но он ушел от ответа. Потом заболел. Больше этот вопрос мы не поднимали, — говорит режиссер Дмитрий Панченко . — Думаю, из скромности он не стал тянуть родственницу в свою картину. После ухода Михаила Николаевича мы предложили Елене сыграть одну из женских ролей. Елена думала несколько месяцев и недавно сказала, что согласна — ради памяти отца.

— Какая роль достанется Елене?

— Пока секрет. Когда она приедет на съемки, тогда и расскажем.

Михаил Задорнов подарил путевку в жизнь многим молодым артистам, в том числе и актрисе Марине Орловой.

— Задорнов должен был сыграть президента Америки. Кто сделает это вместо него?

— Мы окончательно не определились. Проводим кастинг. Эту роль сыграет либо медийная личность, либо двойник Задорнова. Мы хотели еще и семью спросить, как близкие писателя смотрят на такую задумку. Но надеемся на день рождения Михаила Николаевича (21 июля. — Ред.), на его 70-летний юбилей показать готовый фильм его семье и спонсорам.

— В фильме сыграет и Марина Орлова, которую в прессе называли последней музой Задорнова.

— Орлову выделял Михаил Николаевич как талантливую молодую актрису, она ему нравилась, но была ли она его музой, не знаю. Кстати, юрист семьи Задорнова выходил на меня — искал контакты Орловой, чтобы связаться с ней и попросить не выкладывать в сети личные снимки с Михаилом Николаевичем. У Марины много фото с Задорновым. Но семье это было неприятно, родные посчитали, что это вызывает ненужные кривотолки.

ЛИЧНОЕ ДЕЛО

Две жены мэтра

Михаил Задорнов познакомился со своей ровесницей Велтой Калнберзиной , дочкой секретаря рижского ЦК партии, еще в школьные годы в Риге. Они вместе поступили в латвийский университет. Затем оба уехали учиться в Москву (она — на филфаке в МГУ, он — в МАИ ). В 1971 году сыграли свадьбу. Детей в их браке не было.

Бывшая жена Михаила Задорнова Велта. Фото: philol.msu.ru

О существовании молодой музы из Риги его законная супруга узнала, когда папарацци сняли Задорнова с соперницей и внебрачной дочкой на отдыхе.

Елена Бомбина (сейчас ей 53 года) была давней поклонницей Задорнова. Потом стала его помощницей. В 1990 году она родила сатирику дочь, которую тот признал и дал ей свою фамилию.

В ТЕМУ

Личная жизнь Михаила Задорнова: как 31-летняя красавица стала последней музой писателя

Актриса Марина Орлова откровенно рассказала «Комсомолке» о своих отношениях со знаменитым сатириком

Читать еще:  Дом и убежище от суеты певицы Славы

По словам друзей Задорнова, последние годы сатирик был очарован 31-летней актрисой Мариной Орловой. «Молодая муза», как ее называли, сопровождала артиста на гастролях, у них были парные номера. Писатель не скрывал восхищения своей подопечной. Задорнов рассказывал журналистам: «Встретить нетупую актрису — большая редкость. Обычно они запомнят десяток фраз из какой-нибудь роли и очень удачно притворяются начитанными людьми, хотя сами как пробки. А у Марины оказался прекрасный голос и сотня готовых к исполнению на эстраде смешных текстов!»

Понравилась статья? Подпишитесь на канал, чтобы быть в курсе самых интересных материалов

Миллионы рублей и многочисленная недвижимость: Какое наследство завещал Михаил Задорнов?

Весь мир до сих пор потрясен страшным известием о том, что артиста, сатирика, юмориста, философа и писателя Михаила Задорнова больше нет с нами. 9 ноября он ушел из жизни. Многие близкие и друзья юмориста до сих пор не могут поверить в то, что его одолела страшная болезнь под названием рак. Известно, что Задорнов боролся с опухолью головного мозга, проходил курс химиотерапии в Европе, однако как только ему становилось лучше, возвращался в родную Москву.

Как пишет РИА Новости, известие так повлияло на супругу и старшую сестру сатирика, что им понадобилась медицинская помощь. Еще вчера жена Задорнова находилась на стационаре, выписали ли ее сегодня, не известно. Друзья, коллеги и соратники знаменитого гения современности выразили свои соболезнования семье усопшего. Президент страны Владимир Путин сообщил, что скорбит по столь тяжелой утрате для всей России, озвучил пресс-секретарь Кремля Дмитрий Песков. Дмитрий Медведев, Геннадий Ветров, Евгений Петросян, Иосиф Кобзон, Максим Галкин и Михаил Боярский выразили свои переживания, связанные со смертью Михаила Задорнова.

Однако пока общественность не может прийти в себя после утраты, некоторые уже начали активно обсуждать вопрос относительно завещания артиста. Известно, что Михаил Задорнов изложил свою последнюю волю относительно места собственного захоронения и способ транспортировки тела. Однако не менее интересующий общественность оказался вопрос материальных средств, который оставил после себя артист. Известно, что у сатирика была супруга, старшая сестра и дочь, которые, вероятнее всего, и разделят наследство Михаила Задорнова.

Часть накопленных средств Михаил Задорнов тратил на благотворительность. Так, в 2009 году сатирик открыл библиотеку в Риге, которой дал имя своего отца. Все финансовые вопросы он решил самостоятельно. Затем в деревне Воскресенское артист инициировал возведение памятника няне Александра Пушкина Арине Родионовне.

Подписаться:
Поделиться:
  • Главная страница
  • Армия и оружие
  • Шоу-бизнес
  • Спорт
  • Красота и мода
  • Автомедиа
  • Наука
  • Интернет
  • Здоровье
  • Общество
  • Криминал
  • Происшествия
  • Культура
  • Политика
  • Hi-Tech
  • Размещение рекламы
  • Обратная связь
  • Вакансии
  • Контакты

Издание «ВладТайм»(новости России, Украины и мира).

модный интерьер

Задорнов: дом в Юрмале

Известный и невероятно популярный на всём постсоветском пространстве писатель-сатирик Михаил Задорнов не является поклонником шумных мегаполисов с их сумасшедшим ритмом жизни. Автор огромного количества юмористических зарисовок про советскую и российскую действительность предпочитает уединение и спокойную атмосферу пригорода. «Моя задача: чтобы люди видели, как можно жить в радости» – говорит сатирик, имея в виду не только своё творчество, но и свой личный пример обустройства жилья, с удовольствием демонстрируя довольно скромный по звёздным меркам, но невероятно уютный загородный дом в Юрмале.

Пригород крупнейшего города-курорта Латвии был выбран писателем не случайно. Михаил Задорнов родился и вырос в этом живописном уголке Прибалтики. Юрмала находится всего в 25 километрах от Риги, в которой затем жили Задорновы. Естественно, что при таком соседстве, семья будущего писателя-сатирика довольно много времени проводила в этом удивительном по красоте природном «заповеднике» на Рижском заливе.

Отец сатирика, Николай Павлович Задорнов, был известным писателем, Заслуженным деятелем культуры Латвийской ССР и Лауреатом Сталинской премии. В числе прочего, он на всю жизнь привил юному Михаилу важное знание, что истинную ценность имеет сам человек и его дела, а не антураж, который многие пытаются создать, заполняя пространство вокруг себя предметами роскоши. Поэтому в доме сатирика нет ни «царских» люстр, ни «императорской» мебели. В своём доме, как и в жизни, Задорнов не приемлет ложь и подделки. Именно поэтому при строительстве и отделке дома применялись исключительно натуральные, природные материалы. Многое в своём доме Задорнов сделал своими собственными руками.

В загородном доме Задорнова «бал правит» дерево. Из дерева построен дом, внутренние перегородки и перекрытия между этажами, пол. Вся мебель, большинство предметов интерьера и декора также выполнены из неокрашенного дерева. Из деревянных деталей собран даже абажур люстры на кухне и корпуса настенных светильников. Особой гордостью Задорнова являются весьма оригинальные настенные часы, в которых роль цифр играют отпиленные от стволов деревьев плоские чурбаки различных диаметров, а стрелками служат тонкие деревянные прутики. Стены в доме сатирика, по русской традиции, оштукатурены и окрашены в слегка приглушённые оттенки белого цвета.

Основной принцип, по которому делалась планировка и обустройство дома, унаследован от родителей сатирика. В литературной семье любовь к книгам прививался с детства. И самое главное в обстановке дома Михаила Задорнова стало наличие большого количества уютных уголков, в которых можно комфортно уединиться с книгой и не отрываться от чтения часами.

Кухня у Задорнова хоть и не большая, но очень уютная, светлая и, конечно, деревянная. Крашенные в бежевый оттенок стены отлично гармонируют с деревянной мебелью и паркетом.

Кабинет писателя поражает совсем скромными и даже миниатюрными масштабами. Основную часть рабочего места занимает стол, выполненный на заказ. Обращает на себя внимание тот факт, что Задорнов почти не пользуется компьютером для создания своих юмористических произведений, предпочитая писать от руки.

Особое место в доме Задорнова занимает библиотека. Деревянные книжные шкафы занимают все стены помещения от пола до потолка. Часть крашенных стен закрыта деревянными панелями, из-за чего библиотека буквально наполнена тёплым янтарным цветом натурального дерева.

Являясь по натуре экспериментатором, Задорнов установил у себя во дворе весьма функциональный объект – уникальную деревянную пирамиду, отдалённо напоминающую индейский вигвам. Узнав про необъяснимые фантастические свойства пирамидальных конструкций, Михаил решил проверить их действие на себе. Теперь, в тёплое время года, он использует свою пирамиду в качестве спальни. По словам писателя, благодаря невероятному энергетическому воздействию этой конструкции он полностью восстанавливается всего за 5 часов. В продолжение экспериментов, во дворе построена «мини-версия» пирамиды, которую предложили в качестве будки собаке Задорнова. Как утверждает сатирик, новая пирамидальная будка сразу же приглянулась его питомцу.

По словам самого Задорнова, главная задача его дома состоит в том, чтобы показать попавшим в него гостям, как просто можно жить в радости. Ведь смысл жизни — не в погоне за богатством и внешним гламуром, а в обретении гармонии со своей душой и природой. В достижении этой гармонии Задорнову большую поддержку оказывает не только удивительная по красоте природа Рижского взморья, но и натуральные природные материалы, которые окружают писателя в его доме.

Читать еще:  Стильная квартира и уютный загородный дом Полины Гагариной

7 знаменитостей, которые жили на две семьи

Получайте на почту один раз в сутки одну самую читаемую статью. Присоединяйтесь к нам в Facebook и ВКонтакте.

К сожалению, в наше время очень редко можно встретить пары, которые познакомились в юности, создали семью и прожили вместе целую жизнь. Кто-то долгие годы ищет своё настоящее счастье, а некоторые умудряются жить сразу на две семьи, будучи не в состоянии решить, кому же отдать предпочтение. Особенно часто такое случается в творческой среде, при этом делить свою любовь на двоих могут как мужчины, так и женщины.

Лидия Смирнова

Блистательная советская актриса была очень влюбчива. Она вышла замуж в 1932 году за журналиста Сергея Добрушина. А уже в 1940-м у неё случился роман с известным советским композитором Исааком Дунаевским. Супруг Лидии Смирновой пропал без вести в 1942 году, а спустя год она уже стала женой Владимира Рапопорта, кинооператора и режиссёра. Однако самой большой любовью актрисы стал Константин Воинов, режиссёр и сценарист. Их связь продлилась 20 лет, ради Лидии Николаевны Воинов ушёл из семьи, а она так и не смогла бросить своего супруга, хотя их брак и не был зарегистрирован официально.

У Владимира Рапопорта обнаружили онкологическое заболевание и Лидия Смирнова не могла оставить его один на один с болезнью. На протяжении 13 лет она преданно за ним ухаживала, не оставляя, тем не менее, и Константина Воинова. К тому времени, когда мужа Лидии Николаевны не стало, Воинов уже успел вернуться в семью, хотя продолжал встречаться с актрисой. Позже у Константина Наумовича обнаружили лейкоз, и Лидия Смирнова, переступив через собственную гордость, стала приходить в его дом и ухаживать за любимым человеком. Она пережила его на 12 лет.

Михаил Задорнов

Известный сатирик впервые женился в 1971 году на своей однокласснице Велте Калнберзиной. Они были вместе долгие годы, и Михаил Николаевич всегда с большим уважением относился к своей супруге. Но к моменту развода в 2009 году у Задорнова уже давно была вторая семья.

С 1984 года он фактически жил с Еленой Бомбиной, которая стала матерью единственной его дочери Елены. Он развёлся, женился во второй раз, но на протяжении всей жизни продолжал заботиться о Велте Яновне. Он назвал Велту и Елену старшей и младшей женой и даже в своём завещании поделил всё, что у него было между двумя любимыми женщинами и дочерью.

Валерий Меладзе

Валерий Шотаевич долгие годы имел репутацию прекрасного семьянина. На протяжении почти четверти века он был женат на Ирине Малухиной и воспитывал вместе с ней троих дочерей. Жена певца была уверена в своём муже и даже поздравила Альбину Джанбаеву с появлением на свет сына в 2004 году.

В тот момент она даже не догадывалась о том, что отцом маленького Кости является её собственный муж. В 2012 стало известно о том, что Валерий и Ирина Меладзе расстались, хотя официально развод они оформили спустя два года. А через полгода после этого родился Лука, сын Валерия Меладзе и Альбины Джанбаевой.

Юрий Назаров

Известный актёр с 1961 года официально состоит в браке с Татьяной Кудрявцевой, вместе с которой вырастил троих детей. Юрий Владимирович никогда не собирался уходить из семьи, но не смог избежать участи человека, живущего на две семьи.

Художник по костюмам Татьяна Разумовская, работавшая на «Мосфильме», стала неофициальной женой актёра и родила ему двоих детей. Двойная жизнь актёра больнее всего ударила по его старшей дочери, Татьяне. Жена актёра, узнав о предательстве мужа, не сумела справиться со своими эмоциями и необдуманно рассказала обо всём Танюше. Неокрепшая детская психика не была готова к нервным потрясениям, и травма, полученная Таней-младшей в подростковом возрасте, долго ещё отзывалась в её жизни нервными срывами.

Михаил Евдокимов

У любимца всей страны была единственная официальная жена, с которой вместе он прошёл долгий путь становления, пережил бедность, стал популярным артистом и очень обеспеченным человеком. Галина Николаевна доверяла мужу почти безоговорочно, а если и ревновала его к поклонницам, то не позволяла себе даже думать о том, что её любимый мужчина может быть неверен. Правду о его другой жизни она узнала, когда находилась в реанимации после той страшной аварии, в которой погиб её муж и его телохранитель.

Оказалось, что у Михаила Евдокимова кроме неё и их дочери Анны было ещё двое детей от разных женщин. Надежда Жаркова, сестра его одноклассницы, поддалась чарам юмориста, оставила ради него своего мужа, стала работать у Евдокимова костюмером и через семь лет отношений решилась родить ему дочь Анастасию. При этом она изначально знала о том, что её возлюбленный никогда не уйдёт из семьи. Ещё одна женщина, красавица-мулатка Инна Белова появилась в жизни артиста незадолго до его гибели и подарила Михаилу Евдокимову сына.

Михаил Сергеевич просто не успел расставить всё по местам в своей личной жизни. Он собирался разорвать свой любовный многоугольник, и, как говорят его друзья, выбор он сделал в пользу официального брака.

Алексей Учитель

Известный режиссёр и сегодня состоит в официальном браке со своей второй женой, продюсером Кирой Саксаганской. Но на протяжении нескольких последних лет он не скрывает и свою гражданскую супругу, актрису Юлию Пересильд, которая родила ему двух дочерей, Анну и Марию.

Они вместе появляются на светских мероприятиях, которые иногда посещают вместе со своими детьми. При этом Алексей Учитель не комментирует своё семейное положение, предпочитая отвечать только на вопросы о творчестве.

Тигран Кеосаян

Актёр, режиссёр и продюсер вступил в брак с актрисой Алёной Хмельницкой в 1993 году и прожил с ней вместе больше двадцати лет. Но ещё за несколько лет до расставания Тиграна Кеосаяна с женой, в его жизни появилась другая женщина, Маргарита Симоньян. Официальный развод с Алёной Хмельницкой режиссёр оформил в 2014 году, а ранее, в августе 2013, Маргарита Симоньян подарила Тиграну дочь Марьяну.

Сегодня Тигран Кеосаян – счастливый отец пятерых детей: двоих, рождённых в браке с Алёной Хмельницкой, и троих с Маргаритой Симоньян. Удивительно, но его жёны не испытывают никакой неприязни по отношению друг к другу и поддерживают довольно тёплые взаимоотношения.

Читать еще:  Скромная квартира Алины Загитовой

Первое время после Октябрьской революции в молодой Стране Советов царила полная свобода нравов, а приверженность традиционным семейным ценностям считалась старомодной. Время вернуло всё на свои места, пришло осознание ценности института брака, общественное мнение встало на сторону крепкой ячейки советского общества. Но даже тогда находились публичные люди, жившие одновременно на две семьи.

Понравилась статья? Тогда поддержи нас, жми:

Недвижимость Михаила Задорнова

Михаил Задорнов был владельцем не одного объекта недвижимости. Только в Москве у писателя имелось три квартиры, одна из которых находится в «номенклатурном» доме. Задорнов бывал там редко, наездами.

Фотографий московских квартир юмориста совсем мало, и, к сожалению, больше уже не будет. Но больше Михаил Николаевич любил подмосковную дачу и дом на своей малой родине в городе Юрмала.

По фото видно, что писатель-сатирик был абсолютным фанатом декора из разных пород дерева. Изголовье кровати сатирика, кофейный столик и даже импровизированный стул из настоящего пня — все говорит о том, что писатель стремился быть ближе к природе и предпочитал стиль загородного дома с интересными элементами декора из необработанных природных фактур.

В доме имеется небольшой спортивный зал. Сатирик был поклонником настольного тенниса. В доме много света и свежего воздуха. Панорамные раздвижные окна-двери в его доме, кажется, повсюду.

В оформлении интерьера превалирует белый цвет в сочетании с натуральным деревом. Рустикальный, кантри стиль был по нраву звездному писателю-сатирику. Мебель из ротанга, предметы интерьера из соломы еще одно тому доказательство.

Интерес и любовь к популярным актерам и селебрити провоцирует нас хоть чуть-чуть заглянуть на их частную территорию и уловить то настроение, которое царит у них в доме. Может, стоит заимствовать у них несколько идей по оформлению интерьера?

Наследство Задорнова оценивается в сотни миллионов

Продолжение: Артист Карцев: Я лежал с Задорновым в одной больнице

Михаил Задорнов был одним из самых высокооплачиваемых артистов легкого жанра. За одно выступление сатирик, как рассказали Dni.Ru организаторы его концертов, получал до 35 тысяч евро. Для сравнения: Максим Галкин зарабатывал на пять тысяч меньше.

ПО ТЕМЕ

Альтов об онкобольном Задорнове: Все очень плохо

Кобзон раскрыл подробности смерти Задорнова

Сюжеты Умер Михаил Задорнов

Михаил Николаевич Задорнов драматург, сатирик

Задорнов был обеспеченным человеком. Ему хватило денег в 2009 году создать в Риге библиотеку имени своего отца Николая Задорнова. Ее объявили общедоступной и бесплатной. А год спустя в селе Воскресенское писатель представил общественности памятник няне Александра Пушкина Арине Родионовне, выполненный скульптором Валерием Шевченко из бронзы в полный рост. Михаил Николаевич лично финансировал создание монумента.

Что касается недвижимости, в квадратных метрах артист не был стеснен. В 1993 году Задорнов получил квартиру в «номенклатурном доме» по адресу: улица Осенняя, 4/2, где его соседями стали Ельцин, Черномырдин и Коржаков. Двухкомнатная квартира здесь стоит 20 миллионов рублей.

Сатирик попал туда благодаря дружбе с первым президентом России. Многие помнят, как 31 декабря 1991 года Задорнов поздравлял народ с Новым годом. Говорят, кандидатура была выбрана самим Борисом Николаевичем.

Писатель любил проводить время и на подмосковной даче. По разным оценкам, она стоит от 40 до 60 миллионов. Также у Задорнова имелся дом в Юрмале, где когда-то жил отец. Юморист многое сделал там своими руками. Ему хотелось, чтобы дом был не кирпичным, а непременно деревянным. Даже настенные часы в кабинете сделаны из натурального дерева. Говорят, в момент смерти Задорнова они остановились.

А во дворе установлена деревянная пирамида, в целительную силу которой сатирик свято верил. Он признавался, что именно там быстрее всего восстанавливался после напряженной работы. По оценкам риелторов, такой дом на Рижском взморье стоит около 15 миллионов рублей.

Михаил Задорнов уверен, что недвижимость будет дешеветь

Когда люди на волне оживления ноября – декабря почувствовали, что больше квартир продается в Москве, они начали думать, не достигли ли цены уже дна и не пора ли купить квартиру Я думаю, что цены дна еще не достигли. Еще есть определенный потенциал для снижения», – сказал президент банка «ВТБ 24» Михаил Задорнов в интервью телеканалу «Россия 24».

На рынке действительно наблюдается оживление: аналитический центр IRN.ru с октября фиксирует увеличение средних долларовых цен предложения с $3865 до $4092, с конца ноября подросли и рублевые – со 116 414 до 124 520 руб. В пользу того, что дно достигнуто, говорит и аналогия: после кризиса 1998 г. цены упали до минимума – минус 35% в долларах – за 1,5 года, напоминает гендиректор аналитического центра «Миэля» Владислав Луцков. По данным IRN.ru, с октября 2008 г. к октябрю 2009 г. долларовые цены упали даже больше – на 37%, а к сегодняшнему дню – на 33,2%.

У торговцев недвижимостью есть и другой аргумент в пользу роста цен. Объемы строительства падают, нас ждет дефицит, а значит, и рост цен, считает представитель «СУ-155» Федор Сарокваша. Сейчас в продаже 312 объектов-новостроек, в январе 2009 г. было около 360, говорит Луцков. Дешевые квартиры покупатели расхватывают, жилье экономкласса вымывается с рынка, добавляет гендиректор агентства недвижимости «А-риэлти групп» Валерий Барнинец.

Сокращение предложения не приведет к дефициту, потому что спрос упадет еще больше, возражают оппоненты риэлторов. «Платежеспособный спрос практически исчерпан, строители опасаются еще большего снижения продаж», – рассказывает чиновник Федеральной антимонопольной службы. Он уверен, что московский рынок недвижимости в 2010 г. может еще просесть. Платежеспособный спрос сократился как за счет роста безработицы, так и за счет снижения объемов ипотеки, соглашается управляющий директор компании «Алур» Михаил Уринсон. Наиболее вероятный сценарий – это стагнация цен на минимумах сентября – октября 2009 г.; застройщики будут стимулировать продажи, давая скидку в 10–15%, предсказывает он.

Интересно, что другой госбанкир – президент Сбербанка Герман Греф в этом споре «быков» и «медведей» по разные стороны баррикад с Задорновым. Рынок недвижимости находится практически на дне, строители максимально снизили свою маржу, объявил он еще в июле прошлого года.

С чем это связано? «ВТБ 24» – розничный банк, а Сбербанку в последнее время перешло много недвижимости от корпоративных заемщиков, которые не могли расплатиться; начни рынок расти – Сбербанк смог бы потихоньку избавляться от этой недвижимости, рассуждает предправления «Барклайс банка» Евгений Ретюнский. Возможно, поэтому Греф почувствовал оживление на рынке, а Задорнов – нет, предполагает он.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector