Td-te.ru

Дом и Быт — Журнал TD-TE.Ru
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Своими руками — Как сделать самому

Своими руками — Как сделать самому

Как сделать что-то самому, своими руками — сайт домашнего мастера

Ремонт подвала своими руками: теплоизоляция стен и полов подвального помещения

Как отремонтировать и сделать подвал жилым – утепление стен и полов подвального помещения в доме

В доме старой постройки фасады были утеплены только до уровня земли. Чтобы превратить помещение подвала в жилое, пришлось выполнить эффективную теплоизоляцию его пола и стен.

Жилая площадь старого дома постройки изначально составляла 60 м 2 , после ремонта и перестройки она увеличилась до 135 м 2 . В 2007 году здание приобрели нынешние владельцы и решили провести комплексную модернизацию, переоборудовав подвальное помещение под жилое.

Для реализации замысла следовало утеплить стены и пол. В результате темный, сырой и холодный подвал превратился в теплое и светлое жилое пространство.

ВСЕ ЧТО НЕОБХОДИМО ДЛЯ ЭТОЙ СТАТЬИ НАХОДИТСЯ ЗДЕСЬ >>>

В ходе реконструкции пришлось выполнить серию строительных работ. Так, маленькое подвальное окошко превратилось в полноценное окно жилой комнаты. Вырезать своими руками в стене новый проем втрое больше прежнего помогло применение специальной гидравлической цепной пилы. Хотя бетонная стена имела прочное стальное армирование, менее чем через три часа отверстие было готово.

Укрепление деревянных перекрытий

Так как асфальтовая мастика не пропускает влагу, имеет относительно малый вес и укладывается довольно тонким слоем, ее можно применять для укрепления деревянных перекрытий при реконструкции старых зданий. В этом случае эксплуатируется и еще одно существенное достоинство асфальтовой мастики — высокая степень шумопоглощения: отремонтированные с ее помощью деревянные перекрытия значительно улучшают звукоизоляцию помещений. Для теплоизоляции в данном случае используются проложенные между лагами пластины легкого эффективного утеплителя — минераловаты толщиной всего 30 мм.

Теплоизоляция пола и стен в подвальном помещении

Подготовка раствора

Для получения раствора однородной консистенции важно соблюдать последовательность этапов его приготовления. Сначала в емкость наливают воду, затем насыпают нужное количество сухой смеси. Полученную массу тщательно перемешивают дрелью с насадкой-миксером. (Читайте подробнее: Приготовление растворов бетона разных марок своими руками)

Раньше сквозь пол, точнее, сквозь бетонную плиту фундамента в подвальное помещение просачивалась влага. Поэтому лучшим решением для гидроизоляции стал бесшовный пол из асфальтовой мастики — вязкой густой смеси из битума и мелкозернистого минерального наполнителя. Обычно при строительстве и реконструкции жилых зданий применяется высокотвердая асфальтовая мастика (10-й класс твердости), выдерживающая благодаря вязко-упругости значительные динамические нагрузки. Это качество особенно важно и для устройства качественной теплоизоляции, настилаемой поверх асфальтово-мастичного слоя. В данном случае использовалась комбинация из двух видов современной эффективной теплоизоляции: нижний слой выложен плитами из вспененного резола, верхний — из твердого термостойкого перлита. Нагрузка от обоих слоев равномерно распределена по площади достаточно тонкого асфальтово-мастичного основания. Слой перлита служит несущим основанием для финишного напольного покрытия, обеспечивает его стабильность, а вспененный резол — эффективную теплоизоляцию (коэффициент сопротивления теплопередаче составляет 0,022-0,025 Вт/ м 2 на К). Укладка асфальтовой мастики не занимает много времени. Благодаря свободному растеканию по поверхности основания ее слой не имеет стыков и швов. Материал быстро схватывается: уже через несколько часов после укладки по нему можно ходить, а также настилать последующие покрытия.

Утепление стен подвала

Следующим шагом реконструкции стало устройство эффективного теплозащитного слоя наружных стен подвала. Наиболее простым и дешевым было бы внешнее утепление стен при помощи фасадной системы на основе теплозащитных плит из жесткого пенопласта. Однако в данном случае такой вариант утепления оказался неприменим: к восточной стене помещения примыкала большая терраса, которую при внешнем утеплении пришлось бы разобрать и собрать вновь, что справедливо сочли неприемлемым. Поэтому решили выполнить внутреннюю теплоизоляцию, используя газосиликатные блоки-пластины габаритами 600 х 390 х 80 мм. Жесткие, прочные, но очень легкие блоки, изготовленные из песка, извести, цемента, воды, гидратов силиката кальция и небольшого количества алюминиевой пудры в качестве порообразователя (пористость > 95%), благодаря большому количеству пузырьков воздуха (пор) обладают довольно низкой теплопроводностью (не выше 0,045 Вт/ м 2 – К). Надо сказать, что высокая пористость обеспечивает улучшенные теплозащитные свойства и изделиям из других материалов, в том числе конструкционных — к примеру, блокам из газобетона. Благодаря применению данной технологии теплопотери через стены подвала значительно сокращаются. За счет высокой пористости абсолютно негорючий (соответствует классу огнестойкости А1) и не содержащий токсичных веществ (создан исключительно из природного сырья) изоляционный материал великолепно «дышит» (пропускает воздух), поэтому не требует дополнительной пароизоляции. Благодаря малому весу и легкости обработки (при необходимости газосиликатные блоки можно распилить обычной ножовкой) работа по их монтажу производится достаточно просто и быстро. Вместе с выполненной ранее изоляцией пола утепленные подобным образом стены образуют сплошной теплозащитный контур жилого подвального помещения.

На фото этапы ремонта подвала

Отделка и ремонт пола

1. Для увеличения доступа дневного света в помещение при помощи гидравлической цепной пилы прорезают новый оконный проем, втрое.

2. …больший прежнего по площади. С наружной стороны стены делается выемка в грунте соответственно размерам нового проема.

3-4. Мелкие неровности и выступы на бетонной поверхности убирают с помощью специальной фрезы по бетону, чтобы не повредить укладываемые следом слой асфальтовой мастики и клеящуюся поверх него рулонную гидроизоляцию.

5. Для защиты от проникновения влаги стык между полом и стенами также проклеивают рулонной битумной гидроизоляцией.

6. Плиты из вспененного резола, образующие нижний слой теплоизоляции, плотно соединяют между собой в сплошное покрытие.

7. Затем укладывают верхний слой теплоизоляции — плиты из твердого и прочного термостойкого перлита.

8. По всей поверхности настилают слой рулонного гофрированного картона, укладывая его полосы с нахлестом 10 см.

9. По периметру помещения, на стыке пола и стен прокладывают уголок из термостойкой самоклеящейся полимерной ленты.

10. Разогретую до 250 градусов асфальтовую мастику разливают из ведер слоем определенной толщины (к примеру, 25 мм) и разравнивают вручную.

11. Сразу после выравнивания, пока мастика еще горячая, ее посыпают песком, равномерно распределяя его по всей площади, в результате после остывания поверхность получается не гладкой, а шероховатой, пригодной для приклеивания рулонной гидроизоляции.

13. Эластичная лента внизу предназначена для уплотнения стыка пола с нижними торцами блоков.

14. Блок приклеивают к стене, равномерно прижимая для образования ровной единой поверхности.

15. Для повышения прочности конструкции следующий ряд крепят со сдвигом в сторону на половину ширины блока.

Отделка стен

12. При укладке первого ряда блоков для утепления стен клеящий раствор наносят посредством 10-зубчатого шпателя.

16. Для утепления оконных откосов используют тонкие пластины, вырезанные из пенобетонных блоков.

17-18. После укладки блоков размешивают дополнительную порцию клеящего раствора чтобы с его помощью приклеить на стену армирующую сетку с ячейками около 5 мм для повышения трещиностойкости.

19. Армирующую сетку приклеивают начиная с угла, при этом цельное полотно должно заходить на обе стены.

20-21. Для крепления следующего полотна полосу клеящего раствора аккуратно наносят соразмерно его ширине, после чего приклеивают полотно на предыдущее с нахлестом около 10 см, с силой вдавливая в раствор.

22. На угловые стыки по периметру оконного проема приклеивают защитные уголки.

23. Поверх них вровень с краями оконного проема приклеивают армирующую сетку.

24. Завершает подготовку стен к финишной окраске оштукатуривание слоем 3 мм.

25. Финишная отделка стен представляет собой двукратное нанесение краски белого цвета, после чего жилой подвал приобретает уютный и нарядный вид.

Комфортный микроклимат в подвале как результат правильной теплоизоляции

Асфальтовая мастика на основе битума (в древности ее называли горной смолой) — один из старейших природных материалов, применяемых человечеством при строительстве жилища, — обеспечивает надежную защиту пола в подвале от проникновения влаги. А газосиликатные блоки теплоизоляции стен, выполненные также из природного сырья, благодаря пористой структуре поглощают избыточную влажность и возвращают влагу внутрь помещения при ее недостатке. Естественное регулирование баланса влажности воздуха в жилом подвале оптимально для поддержания здорового микроклимата, препятствует распространению плесени и вредных микроорганизмов. При этом соблюдены все нормативные требования к техническим параметрам жилища (коэффициент сопротивления теплопередаче составляет менее 0,50 Вт/м2 на К).

Как видим, усилия владельцев по реконструкции дома принесли желаемый результат, позволив ощутимо увеличить его жилую площадь за счет нового подвального помещения — светлого, теплого и уютного, отвечающего всем требованиям комфорта, предъявляемым к современному жилищу.

По материалам журнала для мастеров: Современный ремонт и строительство.

Ремонтируем погреб: решение основных проблем

В большинстве случаев ремонт погреба так же сложно проводить, как строить новый. Как правило, это обусловлено тем, что владелец хранилища или вовсе не знает, как был построен погреб, или строительство велось много лет и многие моменты просто позабылись. Особенности конструкции эксплуатируемого погреба можно узнать только после того, как будут откопаны и разобраны его основные части.

Обычно ремонт погребов связан с устройством нового гидроизоляционного слоя. Во всяком случае, это самая распространенная проблема, с которой сталкиваются загородные домовладельцы. По возможности все работы по укладке новой гидроизоляции должны быть проведены с внешней стороны стен, потому что внутренняя изоляция гораздо менее эффективна.

Помимо гидроизоляции, из-за постоянного воздействия влаги и грунта могут разрушаться стены и пол погреба, которые также нуждаются в систематическом ремонте. При наличии заметных трещин и дыр в стене их следует оперативно замазывать цементным раствором. Если со стенами всё в порядке, однако, они постоянно увлажненные или сырые, то это означает, что влага проникла в материал изнутри. Во время зимних заморозков такая ситуация чревата разрушением материала стен.

Ремонт гидроизоляции

Гидроизоляционный слой часто нуждается в ремонте, потому что на него воздействуют самые серьезные силы – осадочные и грунтовые воды. Именно поэтому ремонт такого типа становится основным вопросом в проведении всех работ, связанных с обустройством или восстановлением погреба.

Ремонт гидроизоляционного покрытия должен делаться материалом такого же типа.

Первым делом выполняется полное обследование помещения. Необходимо самостоятельно определить характер и принцип устройства изоляции, которая была сделана ранее. Стоит отметить, что новый гидроизоляционный слой должен соответствовать старому не только по назначению, но и по типу используемых материалов. Например, если раньше была использована оклеечная гидроизоляция в виде рулонного рубероида, обработанного битумной мастикой, то для устройства нового гидроизоляционного слоя также необходимо использовать рулонные изоляторы с креплением на битумные изоляционные растворы. В тех случаях, когда нарушается однородность материалов, снижаются защитные характеристики покрытия.

Как только вы определите тип гидроизоляционного слоя в погребе, помещение нужно тщательно просушить. Кирпичная или блочная кладка, используемая для стен, должна быть заштукатурена и затерта до гладкой поверхности. Пол также следует выровнять с помощью цементного раствора (лучше выбрать раствор с цементом и песком в пропорции 1:3). В высушенном помещении требуется наклеить рулонный изолятор в несколько слоев, скрепив его битумными составами.

Читать еще:  Как сделать цокольный этаж из блоков фбс своими руками?

Полотна гидроизолятора фиксируются с помощью горячего битумного изолирующего состава на заранее загрунтованных поверхностях. Рулоны должны наклеиваться снизу вверх. Полотна рекомендуется разглаживать бруском. Созданный таким образом гидроизоляционный слой необходимо защитить тонкой кирпичной кладкой (т. н. «прижимная стенка»). Завершающая отделка стены выполняется при помощи цементной штукатурки и известковой побелки.

Устранение дефектов и течей

Если в стенах вашего погреба обнаружились течи, то трещины первым делом необходимо расшить на большую глубину (до 50 мм), зачистить их от грязи и отколовшегося бетона. После этого трещину нужно заделать приготовленным заранее цементным раствором (рекомендуется воспользоваться цементом марки М-400), добавив в него «жидкое стекло». Полученный раствор требуется самостоятельно руками втирать в трещину несколькими слоями, пока стена не будет иметь однородную поверхность. Все работы с цементным раствором должны производиться в перчатках.

Ремонт погребов, как правило, предусматривает устройство отмостки и планировку участка вокруг подземного помещения. Такой подход позволяет отвести от погреба осадочные воды и верховодку. Отмостка должна быть максимально широкой (до 120-150 мм) и иметь небольшой уклон в сторону от погреба.

Необходимо последовательно разобрать и обновить разрушенные участки старой отмостки. В процессе ремонта таких дефектов, как трещины, следует применять цементный раствор или разогретую битумную мастику. Особое внимание нужно сконцентрировать на герметичности стыковки плит отмостки между собой (если она не монолитная) и с материалом стен погреба.

Варианты устройства отмостки.

Ремонт вентиляции

Если в погребе для обеспечения вентиляции были установлены асбестоцементные трубы, то, скорее всего, они пришли в негодность. Это очень хорошо будет заметно, если в погребе начнет скапливаться конденсат и станет сыро.

Трубы в этом случае полностью удаляются, а на их место устанавливаются новые вентиляционные воздуховоды. Если раньше была одна труба, то при ремонте рекомендуется установить две: приточную и вытяжную. Приточная труба монтируется так, чтобы ее нижняя часть располагалась возле пола погреба. В свою очередь, нижняя часть вытяжной трубы должна быть расположена под потолком погреба, чтобы эффективнее удалялся из помещения влажный и теплый воздух.

Если у вас большой погреб, то стоит задуматься об устройстве принудительной вентиляции. Сегодня на рынке представлено огромное количество устройств, которые помогут поддерживать нормальный микроклимат внутри погреба в течение всего года.

Проблемы с просадкой грунта

Если на участке вокруг погреба и над ним наблюдается просадка грунта, это обычно непосредственным образом связано с влиянием осадочных или грунтовых вод.

Первым делом в тех местах, которые были повреждены, выкапывается грунт, после чего производится обратная засыпка образовавшегося пространства. В грунтовую засыпку рекомендуется добавить песок и мелкий щебень. Засыпка выполняется послойно с уплотнением и трамбовкой каждого слоя.

Чтобы в дальнейшем полностью предотвратить вероятное нарушение целостности поверхности вокруг погреба, заранее выполняется укрепление грунта с помощью высадки травы и небольших кустарников. Конечно, это не станет панацеей, но на некоторый уровень уменьшит вероятность последующих разрушений, связанных с просадкой грунта.

Накопление воды в глинистой почве

Если погреб был построен в плотном глинистом грунте, то он систематически может подвергаться воздействию воды. Плотные слои почвы задерживают осадочную влагу, не позволяя ей оперативно уходить.

Эта самая «застойная» вода подчас является основной причиной образования сырости в подземном помещении. Ее активное появление наблюдается в тех местах, где рыхлые грунтовые слои, которые пропускают и фильтруют осадочную влагу, окружены плотными слоями (суглинки, глина, мергели).

Чтобы снизить вероятность возникновения подобных подтоплений, требуется сделать водоотводный канал, который сможет обеспечить оперативный отвод осадочных вод. Также следует ликвидировать увлажнение и нарушенную структуру грунта.

Глинистая почва плохо пропускает воду.

Отличным решением станет создание полноценной дренажной системы, однако такие мероприятия достаточно затратны, поэтому их выбирают не так часто в качестве решения проблемы.

По большому счету, все ремонтные работы в погребе могут быть проведены своими руками. Однако, если погреб расположен под домом и была нарушена гидроизоляция, то придется пробиваться к внешним стенам, а с этой работой могут справиться только профессиональные строители.

Главный редактор сайта, инженер-строитель. Окончил СибСТРИН в 1994 году, с тех пор отработал более 14 лет в строительных компаниях, после чего занялся собственным бизнесом. Владелец компании, занимающейся загородным строительством.

Как избавиться от сырости в подвале

Появление сырости в подвале – явление не из приятных и очень вредных, для любого основания жилого строения. Поэтому, удаление вредоносных проявлений, в подземном помещение, первостепенная задача каждого домовладельца. Как быстро и эффективно, избавиться от сырости в подвале своими руками, мы и рассмотрим далее, в этой информационной статье.

Как эффективно избавиться от сырости в подвале, самостоятельно

Главная задача заключается не в том, чтобы просто произвести косметический ремонт подвального помещения и удалить проявления влажности. А основная задача, сделать это наиболее профессионально, эффективно и с минимальными как финансовыми, так и физическими затратами. Поэтому, чтобы надолго избавиться от сырости в подвале своими руками, самостоятельно, нужно определить основную причину появления влаги в подполе. Как только обозначится главный источник проблемы, можно смело подбирать эффективные способы удаления влаги из подвала навсегда. Или хотя-бы, удалить сырость из погреба, надолго.

Чем опасна сырость в подвале дома

Многие до конца не понимают, чем так опасна сырость, в подвале жилого дома. А ведь на первый взгляд, вроде-бы безобидное явление, но, если долго не реагировать на влажность, в подвальном помещении, то вскоре проявятся, следующие негативные последствия:

  • Быстрое появление плесени и грибка;
  • изменение температурного баланса, подземного строения;
  • сильное намокание стен, перекрытий и разрушение отделки подвального помещения;
  • негативное, разрушительное влияние, на эксплуатационные характеристики фундамента;
  • появление в погребе различных, опасных для здоровья человека, микроорганизмов.

Основные причины, возникновения сырости в подвале

Причин, возникновения конденсата на потолке, полу и стенах подвала, много. Вот несколько основных:

Плесень в подвале

  1. Нарушение вентиляции подвала . Обычно такое случается, из-за грубых ошибок на стадии проектирования или строительства. Реже, от неправильно уложенных плит перекрытия или забитие вентиляционных отводов, строительным мусором. Отсутствие должного протока воздуха в погребе, приводит к образованию конденсата и потению окон.
  2. Внезапное изменение уровня грунтовых вод . Особенно проявляется эта проблема, в весенне-осенний период времени года. Это, когда начинает активно таять снег или почва чрезмерно влажная. Подобный вопрос, как правило, положительно решается еще на стадии проектирования здания. Строится дренажная система и надежная гидроизоляционная защита подземного объекта. Если таковые меры были не предусмотрены, то излишнее количество воды в грунте, обычно приводит к появлению луж, в подвальном строении. Размер и уровень воды, зависит от степени существующей проблемы.
  3. Капиллярное проникновение влаги в погреб из вне . Такое явление становиться допустимым, если во время стройки, была грубо нарушена технология, формирования фундаментного основания дома. Словом, не уделено должное внимание, на вертикальную гидроизоляцию стен подземного объекта, жилого капитального строения.

Неправильное устройство вентиляции погреба

Обычно причины, из-за которых проявляется сырость в подвале, связаны с грубым пренебрежением строй-технологий, на стадии проектирования и строительства дома.

Способы борьбы с сыростью

Чтобы правильно оценить масштаб проблемы, нужно точно определить реальный источник, возникновения влажности в погребе. А уж потом, подбирать эффективные способы борьбы с сыростью. Источник проблемы, как правило, определяют по расположению влаги.

  • Если капельки влаги, проявляются на потолке и стенах, значит нарушена вентиляция;
  • образование влажности только на стенах, значит нет вертикальной гидроизоляции стен подвала;
  • наличии луж на полу, говорит о проникновение грунтовых вод.

Дальнейшие, актуальные и практичные шаги, всегда предпринимают, в зависимости от источника возникновения сырости, в подземном помещении.

Недостаточная вентиляция подвала

Если конденсат появился из-за плохого воздухообмена в погребе, решить положительно проблему можно, организовав дополнительную вентиляцию. Так-же, недостаточная вентиляция помещения, актуальна и для возникновения сырости на чердаке, да и в самом доме.

Схема естественной вентиляции погреба

Основная причина возникновения конденсата – это, контакт теплого воздуха с холодными поверхностями помещения. При должном воздухообмене в погребе или на чердаке жилого строения, нагретый воздух быстро охлаждается и конденсат не возникает.

Вентиляция в подвале или на чердаке, капитального строения, как правило, выполняется двумя, самыми практичными способами: естественная и принудительная.

1. Естественная вентиляция

Естественная вентиляция, как правило, включает в себя продухи и вентиляционные каналы. По строй-нормам, общая площадь продухов, должна быть не менее 1/4, общей площади помещения.

2. Принудительная вентиляция

Принудительная вентиляция, как правило, подразумевает использования спецоборудования, монтаж которого, требует серьезных финансовых вложений. Способ вентиляции, актуален только для больших строений.

Чтобы эффективно предотвратить конденсат, на потолке и стенах подвала или чердака, нужно выполнить следующие, ремонтные действия:

Схема принудительной вентиляции

  1. Теплоизоляция инженерных сетей . Как правило, в подвале имеются водопроводные и канализационные трубы. Обычно температура жидкости в них выше, чем в самом помещении. Такой дисбаланс приводит к возникновению, на их поверхности, конденсата. Чтобы избавиться от конденсата и тепловых потерь, требуется сделать надежную, теплоизоляционную, защиту труб. Теплоизоляционные мероприятия, можно выполнить с применением специальных материалов: ваты, пенопласта или экструдированного пенополистирола. Эффективные теплоизоляторы, позволяют предотвратить утечки тепла, а следовательно, потение труб.
  2. Вентиляционные короба или трубы . Чтобы надежно удалить сырость с чердака или подвала дома, требуется установить вентиляционные короба или трубы. В уже построенном здание, невозможно вмонтировать вентиляционные каналы. По-этому, подобные конструкции, просто пристраивают к жилому строению. Для удаления сырости на потолке и других поверхностях, в строении сооружают 2-е трубы – приточную и вытяжную. Монтируют трубы, в разных углах помещения, обязательно располагая, на разной высоте от пола.

После устранения проблем, связанных с появлением конденсата на чердаке и в подвале, выполняют сушку строительного объекта.

Недостаточная гидроизоляция погреба

Если стены подвала сильно потеют, значит есть проблема с проникновением капиллярной влаги. Надолго избавиться от подобной проблемы, можно одним из следующих способов:

    Оклеечная гидроизоляция . На Российском строительном рынке, в основном представлены такие материалы, как: рубероид, линокром и гидроизол. Подобные виды изоляции, изготавливаются на основе, пропитанного битумом, полотна. Процесс монтажа, довольно сложное и трудозатратное мероприятие. Поэтому, оклеечную гидроизоляцию, лучше доверить квалифицированным строителям.

Схема оклеечной гидроизоляции подвала
Обмазочная гидроизоляция . Делается подобная защита от влаги стен подвала, при помощи битумной мастики. Помимо, используют полимерные смеси и синтетические смолы. Главное достоинство этого способа – это простота и доступность. Тобеж, возможность выполнения работ самостоятельно, без привлечения специалистов. Один из существенных минусов – низкая степень защиты. Обычно, обмазочную гидроизоляцию подвала, комбинируют с оклеечной.

Схема обмазочной гидроизоляции подвала
Проникающая гидроизоляция . Чтобы полноценно избавиться от капиллярной влаги, нужно применять, проникающие в бетон, составы. Тем самым, повышая влагостойкость стен. Проникающая гидроизоляция, можно сказать, самая эффективная защита помещения. К тому-же, защита происходит ни только погреба от влаги, но и от разрушения частей несущей конструкции основания.

Читать еще:  Технология ремонта цоколя дома своими руками

Проникающая гидроизоляция подвала

  • Экраны . Такой метод будет кстати, при большом потоке грунтовых вод. Материалы используемые для экрана: глина, геотекстиль или бетонит.
  • Глиняный замок вокруг подвала

    Работа, по гидроизоляции подвала, осуществляется в следующей последовательности:

    • Удаление со стен отделки и зачистка их;
    • обработка поверхности стен, антисептиками;
    • первичная грунтовка;
    • гидроизоляция стен и пола;
    • заключительная, финишная отделка;
    • монтаж отмостки по периметру строения;
    • сушка подвала.
    Чрезмерный уровень грунтовых вод

    Мокрые стены, из-за чрезмерного уровня грунтовых вод – это, из представленных выше, более серьезная проблема, для капитального здания. Если появление конденсата, не требует наружных ремонтных работ, то проблема с грунтовыми водами, предполагает откапывание фундамента. Гидроизоляцию, подобного случая, рекомендуется проводить, в следующем порядке:

    • Откапывание, по периметру, фундамента дома;
    • обустройство дренажа, вокруг здания;
    • если требуется – усиление основания;
    • сооружение наружной гидроизоляции;
    • проведение работ по внутренней гидроизоляции;
    • обратная засыпка наружного фундамента;
    • обустройство отмостки, по всему периметру здания;
    • сушка подвального помещения.

    Гидроизоляция при высоком уровне грунтовых вод

    Подобный способ, потребует серьезных финансовых и трудовых вложений, но позволит надежно защитить фундамент, а значит подвал, от грунтовых вод. Строй-материал подбирается, в зависимости от ситуации. Так-же, можно применять одновременно несколько вариантов изоляции. Например, сделать проникающую и оклеечную гидроизоляцию.

    Ремонт стен в погребе: фото, своими руками

    В большинстве случаев ремонт стен в погребе также сложно выполнять, как и строить новый. Обычно, это обусловлено тем, что хозяин погреба не догадывается, как он был построен, так как этот процесс проходил много лет назад. Особенности конструкции Вашего погреба можно узнать после того, как будут разобраны и откопаны все его основные части.

    Как правило, ремонт стен в погребе своими руками связан с устройством гидроизоляционного слоя. В любом случае, это наиболее распространенная проблема, с которой вынуждены сталкиваться загородные домовладельцы. По возможности все работы новой гидроизоляции должны совершаться с внешней стороны стен, так как внутренняя гидроизоляция не так эффективна.

    Внимание! Для вашего участка может потребоваться дренаж, а все необходимое для него можете купить со скидкой в интернет-магазине https://www.drenaj-shop.ru/. Но обязательно укажите, что зашли с нашего сайта «Ремонтик».

    Из-за постоянного воздействия влаги и давления грунта, помимо гидроизоляции, могут разрушаться стены погреба, которые требуют систематического ремонта. При наличии заметных дыр и трещин в стене их важно своевременно замазать с помощью цементного раствора. Если с ними все хорошо, но они постоянно сырые или увлажненные, то это значит, что влага изнутри проникла в материал. Такая ситуация во время зимних морозов может привести к разрушению стен.

    Ремонт стен в погребе своими руками: фото и особенности работ по гидроизоляции

    Часто гидроизоляционный слой нуждается в ремонте, так как на него воздействуют серьезные силы – грунтовые и осадочные воды. Именно поэтому ремонт этого типа становится главным вопросом в выполнении всех работ, которые связаны с восстановлением или обустройством погреба.

    Прежде всего, необходимо выполнить осмотр помещения, выявив принцип и характер устройства гидроизоляции. При этом новый гидроизоляционный слой должен отвечать старому, как по назначению, так и по используемым материалам. К примеру, если раньше для стен использовалась оклеечная гидроизоляция (рубероид с битумной мастикой), то для нового изолирующего слоя тоже нужно применять рулонные изоляторы с креплением на битумные растворы. Если же однородность материалов была нарушена, то покрытие снижает свои защитные характеристики.

    Когда Вы определите тип гидроизоляции по погребу, помещение необходимо тщательно просушить. Блочная или кирпичная кладка, которая используется для стен, должна быть затерта и заштукатурена до гладкой поверхности. Также пол нужно выровнять посредством цементного раствора (придерживайтесь пропорций цемента и песка 1:3). В высушенном погребе нужно наклеить рулонный гидроизолятор в несколько слоев, скрепив его битумными составами.

    Гидроизоляционный слой, созданный таким образом, нужно защитить с помощью тонкой кирпичной кладки. Завершающая отделка стены погреба выполняется при помощи известковой побелки и цементной штукатурки.

    Ремонт стен в погребе своими руками: устранение течей и дефектов

    Если в стенах Вашего погреба обнаружились течи, то необходимо расшить трещины на большую глубину (до 50 мм), зачистив их от отколовшегося бетона и грязи. После этого трещину заделывают цементным раствором, приготовленным заранее (лучше всего использовать цемент марки М-400). Хорошо, если Вы добавите в него «жидкое стекло». Раствор требуется самостоятельно втирать в трещину стены несколькими слоями, пока она не получит однородную поверхность. Работы, выполняемые с цементным раствором, нужно производить в перчатках.

    Внимание! Обычно ремонт погребов подразумевает устройство отмостки, а также планировку участка рядом с подземным помещением. Благодаря такому подходу можно отвести от конструкции погреба верховодку и осадочные воды. Отмостка должна быть широкой и иметь незначительный уклон (по направлению от погреба).

    Важно последовательно разобрать и обновить участки старой отмостки, подвергающейся разрушению. Во время устранения таких дефектов, как трещины, стоит использовать разогретую битумную мастику или цементный раствор. Особое внимание уделите герметичности стыковки плит между собой (если, конечно, плита отмостки не монолитная), а также материалам стен.

    Как избежать повторного ремонта стен погреба своими руками?

    Проблемы с просадкой грунта

    В том случае, если на земельном участке рядом с погребом прослеживается просадка грунта, то, как правило, это связано с влиянием грунтовых или осадочных вод.

    Прежде всего, для тех мест, которые подверглись повреждениям, выкапывается грунт, а затем производится обратная засыпка пространства, но уже с добавлением мелкого щебня и песка. Засыпка должна выполняться слоями с трамбовкой и уплотнением каждого из них.

    Чтобы полностью предотвратить нарушение целостности поверхности рядом с погребом, заранее сделайте укрепление грунта посредством высадки небольших кустарников и травы. Безусловно, это не будет панацеей, но вероятность последующих разрушений через просадку грунта будет меньшей.

    Грунтовые воды в глинистой почве

    Если Ваш погреб сооружен в плотном глинистом грунте, то он регулярно подвергается негативному воздействию воды. Плотные слои грунта задерживают осадочную влагу, не давая ей возможности быстро уходить.

    Чтобы снизить вероятность таких подтоплений, нужно позаботиться о сооружении водоотводящего канала, который бы обеспечил быстрый отвод осадочных вод. Вместе с тем стоит ликвидировать нарушенную структуру и увлажнение грунта. Прекрасным решением станет создание качественной дренажной системы, но такие мероприятия подразумевают немалых затрат. Поэтому в качестве решения проблемы их выбирают не так часто.

    Внимание! Все материалы для обустройства дренажной системы, вы можете купить с хорошей скидкой в интернет-магазине https://www.drenaj-shop.ru/, если укажете, что пришли к ним по рекомендациям нашего сайта «Ремонтик».

    Облицовка стен погреба плиткой

    Многие люди предпочитают выполнять облицовку стен плиткой, что делает ремонт несколько дороже и сложнее. Качество облицовки погреба во многом зависит от того, насколько тщательно и правильно будет приготовлен раствор. Обычно для облицовки внутренних стен плиткой применяют цементно-песчаный раствор.

    Соотношение песка и цемента для гладких плиток – 1:4, а для рельефных – 1:5. Содержание цемента в растворе превышать не рекомендуется. В таком случае прочность раствора хоть и повышается, но вместе с тем увеличиваются и усадки, приводящие к усадочным трещинам.

    Определить пригодность раствора можно, наложив на тыльную строну плитки немного раствора, после чего плитку перевернуть и встряхнуть. Если на литке остается слой раствора в 3 мм, то он подходит для облицовочных работ.

    Швы, образовавшиеся между плитами, необходимо заполнить раствором, который состоит из цемента и воды в следующем соотношении 1:0,5.

    Вывод

    По большому счету, ремонт стен в погребе своими руками (с фото и видео которого Вы ознакомились выше) можно сделать без серьезных трудозатрат и привлечения специалистов. Но если погреб находится под домом, и возникли проблемы с гидроизоляцией, то Вам придется пробиваться к внешним стенам, что под силу только профессиональным строителям.

    Ремонт подвала — правила устранения различных проблем своими руками

    Ремонт подвала производится в случаях, когда начинается разрушение стен, потолка или пола. Такое помещение требует обновления, т. к. несущие конструкции сильнее подвержены воздействию негативных внешних факторов. Нарушение целостности перекрытия или стен происходит по разным причинам: подтачивание водой, трещины, деформация фундамента, ошибки при возведении объекта. Чтобы устранить признаки разрушения, нужно определить причину их появления.

    Ремонт гидроизоляции

    В подвале часто повышена влажность воздуха. Кроме того, помещение подтапливается снаружи: поднимаются грунтовые воды или влага выделяется из почвы. В обоих случаях требуется защита несущих конструкций. Если во время строительства были допущены ошибки, ремонт погреба может потребоваться раньше. Однако гидроизоляция со временем теряет свойства, т. к. материалы постепенно изнашиваются.

    Монтаж производится снаружи и внутри помещения. Последовательность действий при выполнении ремонтных работ по восстановлению водостойкого покрытия:

    1. Поверхности очищаются от загрязнений и пыли. С наружных стен рекомендуется удалить почву.
    2. Цоколь покрывается грунтовочным составом. Это делается с целью повышения адгезии гидроизоляционного материала.
    3. Необходимо дождаться, пока грунтовка высохнет. Причем важно, чтобы этот процесс происходил в естественных условиях. Не рекомендуется применять строительный фен. Затем наносят еще 2 слоя, делая перерывы.
    4. Если выполняется гидроизоляция наружных бетонных поверхностей, сначала их обрабатывают проникающими составами, что обеспечит надежную защиту от влаги. Внутренние стены можно покрыть штукатуркой.
    5. На последнем этапе производится защита несущих конструкций с помощью гидроизоляции. Для наружных поверхностей предпочтительным является комбинированный вариант: используют обмазочный и оклеечный материал. После этого можно дополнительно защитить несущую конструкцию с помощью тонкой кирпичной кладки. Затем поверхность покрывается штукатуркой с высоким содержанием цемента. Производится отделка стены. Внутри подвал часто защищают с помощью битумной мастики.
    6. Пол тоже покрывается изоляционными материалами: обмазочными, оклеечными. После этого производится цементная стяжка.

    Дополнительно нужно защитить и потолок, т. к. в подвале все поверхности подвергаются воздействию влаги. В данном случае используется та же технология изоляции, что и при обработке внутренних стен.

    Устранение дефектов и течей

    Бетонные несущие конструкции восстанавливают путем увеличения размера щели. При этом убирают осыпающийся раствор, загрязнения и пыль. Увеличивают щель до 5 см. Затем нужно заполнить ее с помощью цементного раствора с добавлением жидких гвоздей. Смесь рекомендуется уплотнить внутри щели. Необходимо получить ровную поверхность. После этого переходят к гидроизоляции и отделке помещения.

    Ремонт металлического погреба начинается с очистки поверхностей от ржавчины. При этом используют механический способ. Оценивают состояние стен, потолка и пола погреба. Чтобы не допустить полного разрушения металла, необходимо регулярно проверять кессон на наличие повреждений, следов коррозии на участках, которые не покрыты изоляционными материалами.

    На начальном этапе ржавления целостность металла не нарушается. В этом случае можно выполнить зачистку, используя мелкозернистые абразивные средства. Применение слишком агрессивных материалов приведет к деформации поверхности, в результате коррозия охватит более крупные участки металла. Очищенная от следов ржавчины стена покрывается антикоррозионным, грунтовочным составом.

    После этого металлическая конструкция защищается гидроизоляцией. Причем нужно применять тот же тип материала, что был использован на начальном этапе обустройства погреба. Это может быть мастика или рулонная изоляция. В результате образуется подобие заплатки.

    Читать еще:  Условия хранения картофеля в овощехранилище

    Если появилась течь, это может свидетельствовать о нарушении целостности металлической конструкции. Тогда с поверхности удаляется отделочный, гидроизоляционный материал. Поврежденный коррозией металл обрабатывается сверлом по краю. Такой метод используется, если отверстие имеет неправильную форму. Затем поврежденный участок закрывают самодельной пробкой из дерева, например из березы.

    Под воздействием влаги чопик разбухнет, обеспечив герметичность поверхности. На последнем этапе данный участок защищают цементным раствором. Если отверстие, возникшее в результате ржавления металла, имеет правильную форму, его закрывают заплаткой. При этом используется сварочный аппарат. Если коррозия только появилась и сильных повреждений кессона пока нет, можно заварить точечные дефекты сварочным аппаратом.

    Однако следует учитывать, что при множественных дефектах лучше использовать заплатку. Применение сварки для восстановления целостности поверхности по точечным отверстиям может привести к более интенсивному развитию коррозии. Это обусловлено тем, что на участках, где находятся сварочные швы, металл теряет свойства, становится более подверженным воздействию воды.

    Ремонт вентиляции

    Первым признаком, свидетельствующим о возникновении проблем с циркуляцией воздуха в погребе, является увеличение уровня влажности. Если стало душно, сыро, а на поверхностях регулярно образуется конденсат, из-за которого выросла плесень, значит, пришло время произвести замену коммуникаций, ответственных за отведение отработанного воздуха. В большинстве случаев в погребе устанавливаются асбестоцементные трубы. Они стоят сравнительно недорого, но отличаются непродолжительным периодом эксплуатации.

    Не следует тратить время на восстановление труб. При проведении ремонта погребов и подвалов сразу производится замена воздуховодов. Если ранее была установлена 1 труба, следует усовершенствовать систему вентиляции, добавив еще одну. Важно правильно расположить воздуховоды. Так, нижняя часть приточной трубы должна находиться на небольшом расстоянии от пола. Кромка вытяжной трубы располагается под потолком, что позволит производить забор теплого, влажного воздуха и удалять его за пределы помещения.

    Проблемы с просадкой грунта

    Ремонт погреба своими руками выполняется не только в самом помещении. Следует проверить состояние почвы по периметру постройки. Если вокруг погреба появляются участки с просадкой почвы, причиной может служить подъем грунтовых вод. Следует выкопать яму, после этого произвести обратную засыпку, но уже с применением песка, гравия и почвы. С помощью этих материалов заполняют яму послойно. Причем важно уплотнять их.

    Нужно учитывать, что влага и грунтовые воды могут повредить старую конструкцию погреба. Чтобы избежать проседания почвы, можно уплотнить ее. С этой целью на участке вокруг погреба высаживают растения. Трава и различные насаждения укрепят почву.

    Накопление воды в глинистой почве

    Если решается вопрос, как отремонтировать погреб в случае, когда конструкция регулярно подтапливается, нужно обустроить дренажную систему по периметру. Благодаря водоотводному каналу будет удаляться влага, которая задерживается плотными грунтами (суглинками, глиной или мергелем). В этом случае во дворе вокруг погреба роется траншея глубиной до основания фундамента, шириной до 50 см.

    На дне настилается геотекстиль, сверху выполняется засыпка гравием, укладывается труба. Обустраивают смотровые колодцы по такому же принципу. Затем производится обратная засыпка грунтом. Сверху обустраивается отмостка.

    Устранение протечек в подвале

    Сырость, наличие в подвале протечек из-за проникновения грунтовых и талых вод приводит к повышенной влажности помещения, появлению на стенах, потолке и полу грибка. Капиллярная влага, которая скапливается внутри строительного материала, провоцирует коррозию арматуры, деформацию и постепенное разрушение фундамента. Своевременное устранение протечек — гарантия длительной эксплуатации зданий и сооружений.

    Причины появления течей в загубленных конструкциях

    Конденсат и плесень на стенах подвала часто связаны с отсутствием вытяжной вентиляции. Гидроизоляцию в этом случае производят для обеспечения норм безопасности, если помещение планируется использовать под мастерскую, комнату отдыха или спортзал.

    Влага попадает в подвал по ряду причин:

    • повреждение имеющейся системы гидроизоляции;
    • неправильно организованный отвод талых и ливневых вод — ошибки проектирования и устройства дренажной системы;
    • наличие трещин в стенах, полу и других поверхностях из-за некачественного бетона, нарушений технологии заливки фундамента, дефектов отмостки и пр.;
    • плохая герметизация холодных швов;
    • нарушение целостности водопроводных и канализационных труб.

    Протечки могут носить сезонный и регулярный характер. В последнем случае это связано с ошибками, допущенными при возведении строительной конструкции — проектирование объекта без учета морозного пучения, наличия плывунов, близости залегания артезианских вод и других инженерно-геологических характеристик грунта.

    Основные места протечек

    Конденсат на поверхностях подвального помещения часто становится предвестником проникновения воды через имеющиеся в строительном материале разломы. Диагностика причин возникновения течей связана с установлением мест их появления. Для исследования целостности фундамента проводится выкапывание шурфов. Его удовлетворительное состояние — свидетельство того, что намокание пола в подвале или подъем воды по капиллярным каналам стен не связан с дефектами основания здания.

    Вода проникает внутрь помещения через трещины его поверхностей, которые образовались из-за агрессивного воздействия на бетон, ж/б, блоки ФБС и кирпич сточных вод. Стыки пола, стен и потолка или холодные швы — основные места просачивания влаги в подвал.

    Материалы и методы гидроизоляции

    Герметизация загубленных конструкций от разрушающего воздействия воды проводится на этапе строительства или в ходе ремонтных работ. Для защиты подвального помещения от влаги используются следующие виды гидроизоляционных материалов:

    • обмазочные — цемент, битум и материалы на его основе;
    • напыляемые — жидкая резина, полиуретановая эмульсия и др.;
    • окрасочные — битумные мастики с полимерными добавками;
    • рулонные — рубероид, гидроизол, линокром;
    • мембранные — пенки из ПВХ, каучука и пропилена;
    • засыпные — композитная смесь «Натлен-1»;
    • инъекционные — полиуретановые смолы, акрилатные гели и паста с нанокомпозитами «Натлен-2».

    Применение большинства материалов требует предварительной просушки рабочей поверхности, очищения ее от грязи и следов проведенной ранее гидроизоляции, нанесения праймера (грунтовки). Использование рулонов для защиты подвала от влаги изнутри требует укладки арматурной сетки на пол и выполнения стяжки. Не менее трудозатратным процессом является применение полимерных пленок. Они монтируются с помощью крепежей, свариваются в местах стыков, но при этом легко отрываются от поверхности при наличии напорных протечек.

    • Обмазочные, окрасочные и напыляемые материалы создают прочное сцепление с конструкцией, но не проникают глубоко внутрь рабочей поверхности.
    • Срок службы битумной гидроизоляции, растрескивающейся от перепадов температур и контакта с микроорганизмами, составляет 5-6 лет.
    • Покрытие из жидкой резины, которая справляется с паводками и обильными осадками, но не выдерживает давление грунтовых вод, эксплуатируется не более 20 лет.

    Преимущества инъектирования

    Проникающие составы на основе полимеров оптимально соответствуют цели — устранению протечек в подвальном помещении. Растворы для инъектирования укрепляют элементы конструкции (стены, пол и перекрытия) изнутри, создавая прочные связи с порами строительного материала. Внедренные за обделочное пространство смолы, гели и пасты связывают скопившуюся в почве воду и способствуют укреплению грунта.

    Преимущество проникающей гидроизоляции перед другими методами определяется характеристиками используемых материалов:

    • морозостойкостью и низкой горючестью;
    • хорошей проникающей способностью, соизмеримой с текучестью воды;
    • высокой адгезией к мокрым и сухими поверхностями;
    • устойчивостью к суффозии, воздействию агрессивных сред;
    • низкой вязкостью — до 10 мПа;
    • широким температурным диапазоном применения;
    • эластичностью и прочностью созданной мембраны, выдерживающей напорные протечки и давление воды от 0,2 МПа.

    Герметизация подвала методом инъектирования не требует предварительной подготовки поверхности, демонтажа конструкции и применения громоздкого оборудования. Растворы надежно герметизируют швы, разломы и трещины размером от 0,1 мм. Максимальный срок службы созданного гидрофобного экрана составляет 100 лет.

    Способы и материалы для устройства инъекционной гидроизоляции

    Защита подвала от воды начинается с определения причины возникновения и установления места течи. В рабочей поверхности просверливаются под углом 45 ° отверстия, в которые вставляются нагнетательные патрубки. В них с помощью строительного насоса и инъектора подается под давлением гидроизоляционный раствор (перед внедрением смолы пустоты заполняются полиуретановой пеной). После проверки на подтекание шпуры зачеканиваются. Срок застывания растворов варьируется от получаса до 2 суток.

    Для инъекционной гидроизоляции подвала применяются следующие виды двухкомпонентных инновационных материалов:

    • полиуретановые смолы;
    • акрилатные гели;
    • паста «Натлен-2».

    Растворы создают прочные гидрофобные экраны за обделочным пространством, в грунте, внутри бетона, блоков ФБС или другого строительного материала, а также на его поверхности при герметизации швов и трещин. Подвальное помещение оперативно без демонтажа конструкции защищается от проникновения капиллярной влаги, грунтовых, осадочных и талых вод.

    Полиуретановые смолы

    Раствор, состоящий из активатора-отвердителя и полимера, используется для герметизации стыков перекрытий, пола и стен подвала. Гидроизоляция помещения от протечек полиуретановыми смолами проводится благодаря вытеснению воды из пустот строительного материала. Полимерный раствор при контакте с жидкой средой увеличивается в 20 раз, создавая эластичный и монолитный барьер, препятствующий проникновению влаги.

    Акрилатные гели

    Составы на основе акрилатов и метаакрилатов герметизируют как околошовное пространство, так и рабочую поверхность изнутри. Инъектирование акрилатных гелей позволяет создать гидроизоляцию следующих видов:

    • отсечная — создание защиты в местах соприкосновения фундамента со стенами подвала;
    • объемная для герметизации наружных стен подвальных помещений;
    • вуальная — устройство гидрофобного экрана между грунтом и стенами цокольного этажа.

    Акрилатные гели применяются как для создания водонепроницаемого барьера, так и для ремонта имеющейся гидроизоляции.

    Смесь «Натлен-2»

    Созданный с помощью пасты на основе нанокомпозитов экран выдерживает динамические и статические нагрузки различной силы. Как и другие составы для инъектирования, «Натлен-2» может использоваться при t +5. +45 °C, что актуально для неотапливаемых помещений.

    Защитная мембрана создает прочное сцепление с рабочей поверхностью без предварительной просушки, надежно защищая цоколь и подвал от проникновения воды.

    10 советов от профессионального подрядчика по вопросам проведения капитального ремонта в подвале

    Наверняка, многие сталкивались с вопросом ремонта в подвале. Согласитесь, закончить его довольно сложно. Ведь необходимо соблюдать все строительные нормы, а также постараться создать в пространстве красивый интерьер.

    Для облегчения этого процесса, ознакомьтесь с советами архитектора-дизайнера Anne Higuera, которая поможет вам достичь успешного результата в этом нелёгком деле.

    1. Безопасные выходы. Нормативные правила требуют, в случае возникновения чрезвычайных ситуаций, создания отдельных выходов в подвале. В частности, окно должно быть большим, чтобы можно было из него спокойно вылезти. К тому же, они наполнят его солнечным светом, которого так не хватает в таком месте.

    2. Остановите воду. Специалист советует, не проводить никаких работ с полом, пока не решена проблема с проникновением воды. Если вы не найдёте источник влаги, то в будущем помещение станет сырым и постепенно начнёт разрушаться.

    Anne также рекомендует переместить воздуховоды, трубопроводы и другие механические компоненты в неприметные места (например, в специально построенные шкафы).

    Если в комнате невозможно провести канализационные трубы под наклоном, тогда вам придётся купить мощный насос для выкачивания выбросов.

    7. Смотрите вперёд. Не заканчивайте работу, не задумываясь о будущих проектах. К примеру, если вы захотите провести реконструкцию на кухне, то запустите несколько электрических цепей в системе пола.

    Ссылка на основную публикацию
    Adblock
    detector